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Case in vendita a Centro, San Marco Argentano

Trova 27 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 10.000 € fino a 160.000 €, con un valore medio di 65.167 €.

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Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 65.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 515 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,1%
    13 immobili
  • Case 18,5%
    5 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    9 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 10.000–30.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 30.000–50.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 55.000–70.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 75.000–120.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 125.000–165.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–90 m² 22,2%
    4 immobili
  • 90–110 m² 27,8%
    5 immobili
  • 110–140 m² 11,1%
    2 immobili
  • 140–170 m² 27,8%
    5 immobili
  • 170–280 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 494 €/m² 560 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 13 appartamenti e 5 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 119 m² e un prezzo di 494 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 147 m² e 560 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 750 €/m², con quotazioni comprese tra 630 e 870 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 0,7%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–870 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 630–870
2024 750 630–870
2023 765 640–890
2022 775 650–900
2021 765 640–890
2020 755 630–880
2019 765 640–890
2018 765 640–890
2017 765 640–890
2016 745 620–870
2015 765 640–890
2014 775 650–900
2013 750 630–870
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 700 550–850
2006 700 550–850
2005 600 450–750
2004 480 390–570

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 630 e 870 €/m² (media 750). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini raggiungono 950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 65.167 €, ovvero intorno ai 515 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 13 appartamenti e 5 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 10.000 € fino a 160.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²33.000 €
5 locali183 m²117.500 €
6 locali143 m²71.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 515 €/m². Negli appartamenti scende a 494 €/m², mentre nelle case sale a 560 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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