Abbiamo 163 case in vendita vicino a Santa Maria Le Grotte.
Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria Le Grotte — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Santa Maria Le Grotte? In media circa 425 €/m², con quotazioni comprese tra 380 e 470 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,4%.
Prezzo medio vendita
425 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
380–470
€/m²
Variazione 5 anni
-3,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-4,5%
vendita €/m²
Affitto medio
1,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Le case di Santa Maria Le Grotte si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 380 e 470 €/m² (media 425). Le economiche restano più accessibili, da 330 a 380 €/m². Ville e villini arrivano fino a 560 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Santa Maria Le Grotte, in cifre
Quanto costa in media comprare a Santa Maria Le Grotte?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Maria Le Grotte costa in media circa 99.033 €, ovvero intorno ai 618 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 163 immobili: 105 appartamenti e 53 case e 5 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Maria Le Grotte?
In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria Le Grotte:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 214 m² | 82.429 € |
| 2 locali | 69 m² | 52.705 € |
| 3 locali | 116 m² | 74.202 € |
| 4 locali | 138 m² | 119.081 € |
| 5 locali | 184 m² | 98.034 € |
| 6 locali | 251 m² | 85.428 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 618 €/m². Negli appartamenti sale a 661 €/m², mentre nelle case scende a 575 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria Le Grotte?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.