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Case in vendita a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto, Catanzaro

Esplora 312 case in vendita a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto, con prezzi compresi tra 10.500 € e 800.000 € e un prezzo medio di 171.914 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto, in cifre

Prezzo medio 171.914 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.500–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.332 €/m² in media

Che cosa si vende

312 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,8%
    221 immobili
  • Case 27,6%
    86 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    5 immobili

Quanti locali

307 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    5 immobili
  • 2 locali 8,5%
    26 immobili
  • 3 locali 40,1%
    123 immobili
  • 4 locali 23,5%
    72 immobili
  • 5+ locali 26,4%
    81 immobili

Fasce di prezzo

307 totali
  • 10.000–80.000 € 21,8%
    67 immobili
  • 80.000–135.000 € 18,9%
    58 immobili
  • 135.000–175.000 € 19,9%
    61 immobili
  • 175.000–260.000 € 20,2%
    62 immobili
  • 260.000–805.000 € 19,2%
    59 immobili

Fasce di superficie

307 totali
  • 30–80 m² 21,5%
    66 immobili
  • 80–110 m² 24,8%
    76 immobili
  • 110–130 m² 16,9%
    52 immobili
  • 130–160 m² 18,6%
    57 immobili
  • 160–610 m² 18,2%
    56 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 1.424 €/m² 1.191 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto conta 312 immobili, di cui 221 sono appartamenti e 86 case e 5 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 108 m² con un prezzo medio di 1.424 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 183 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.191 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto: il prezzo medio di vendita è di circa 1.286 €/m² e varia da 720 a 1.800 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,7%.

Prezzo medio vendita 1.286 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +17,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.304 740–1.800
2024 1.249 670–1.750
2023 1.140 680–1.800
2022 1.125 690–1.750
2021 1.142 720–1.800
2020 1.108 720–1.700
2019 1.100 720–1.700
2018 1.117 720–1.750
2017 1.117 720–1.800
2016 1.100 720–1.700
2015 1.092 740–1.600
2014 1.075 740–1.550
2013 1.100 750–1.600
2012 1.137 780–1.650
2011 1.175 800–1.700
2010 1.175 800–1.700
2009 1.108 800–1.600
2008 1.137 800–1.650
2007 1.163 800–1.730
2006 1.058 740–1.540
2005 1.042 760–1.460
2004 883 730–1.000
Prezzi di vendita per zona a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cz Lido- Fascia Litor.-P.zza Garibaldi-Lungomare-P.zza Dogana Periferica 1.725 6,5
Lungo Mare Catanzaro Lido Periferica 1.550 6,1
Cz Lido- Fascia Litoranea Periferica 1.525 6,1
Corvo-Aranceto -Pistoia Periferica 1.220 5,0
Corvo Periferica 935 3,6
Catanzaro Ovest Fra Fiume Corace E Torrente Fiumarella, Da Ss106/Var A Fino A Ingresso Catanzaro Lido Suburbana 920 3,5
Cz Lido Zona A Monte Della Statale-Passo Di Salto Periferica 745 2,7

Le case di Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 720 e 1.800 €/m² (media 1.286). Le economiche restano più accessibili, da 680 a 1.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?

Comprare una casa a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto costa in media circa 171.914 €, ovvero intorno ai 1.332 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?

L'offerta attuale si aggira sui 312 immobili: 221 appartamenti e 86 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.500 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²88.623 €
3 locali97 m²132.340 €
4 locali124 m²185.361 €
5 locali158 m²234.615 €
6 locali224 m²244.675 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?

In media, è intorno ai 1.332 €/m². Negli appartamenti sale a 1.424 €/m², mentre nelle case scende a 1.191 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Catanzaro Lido, Fortuna, Corvo, Germaneto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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