Prezzi di vendita degli immobili a Centro Sociale — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Centro Sociale il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 855 €/m², con minimi intorno a 670 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,3%.
Prezzo medio vendita
855 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
670–1.050
€/m²
Variazione 5 anni
+11,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-12,6%
vendita €/m²
Affitto medio
3,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
A Centro Sociale le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 670 a 1.050 €/m² (media 855). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 830 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro Sociale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Sociale?
In media, il prezzo per comprare a Centro Sociale è di 107.740 €, ovvero intorno ai 307 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro Sociale?
L'offerta attuale si aggira sui 139 immobili: 95 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Centro Sociale?
L'offerta parte intorno ai 5.590 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Sociale?
Di solito hanno intorno ai 350 m². Le case offrono più spazio, con circa 753 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 174 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Sociale:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 391 m² | 143.375 € |
| 2 locali | 110 m² | 53.857 € |
| 3 locali | 165 m² | 78.730 € |
| 4 locali | 142 m² | 77.018 € |
| 5 locali | 203 m² | 103.944 € |
| 6 locali | 261 m² | 148.545 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 307 €/m². Negli appartamenti sale a 473 €/m², mentre nelle case scende a 219 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro Sociale?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.