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Case in vendita a Castione, Castione Andevenno

Consulta 34 case in vendita a Castione, con un prezzo medio di 145.756 € e una forbice di prezzi da 16.000 € a 860.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castione

Prezzo medio 145.756 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 259 m² per immobile
Prezzo al m² 579 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
79% case
  • Appartamenti 14,7%
    5 immobili
  • Case 79,4%
    27 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    2 immobili

Quanti locali

32 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    4 immobili
  • 2 locali 6,3%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    8 immobili
  • 4 locali 9,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 15.000–30.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 35.000–50.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 50.000–95.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 120.000–190.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 260.000–865.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–110 m² 25,8%
    8 immobili
  • 110–130 m² 19,4%
    6 immobili
  • 130–170 m² 16,1%
    5 immobili
  • 170–310 m² 19,4%
    6 immobili
  • 390–1.740 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 470 €/m² 586 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Castione sono disponibili 34 immobili in vendita: 27 case e 5 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 290 m² (586 €/m²) e gli appartamenti sui 98 m² (470 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castione — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Castione si attesta su 1.075 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,4%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 900–1.250
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.025 900–1.150
2014 1.000 900–1.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 840–1.110
2007 955 820–1.090
2006 925 800–1.050
2005 840 720–960
2004 790 660–920

Distinguendo per tipologia, a Castione le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.250 €/m² (media 1.075). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castione, in cifre

Che budget serve per comprare a Castione?

Comprare una casa a Castione costa in media circa 145.756 €, ovvero intorno ai 579 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castione?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 27 case e 5 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 16.000 € fino a 860.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 259 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali129 m²42.701 €
5 locali153 m²89.705 €
6 locali381 m²370.548 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 579 €/m². Negli appartamenti scende a 470 €/m², mentre nelle case sale a 586 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castione?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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