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Case in vendita a Centro, Castellana Sicula

Trova il tuo immobile a Centro: 34 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 950.000 € e una media di 153.791 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 153.791 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 710 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
74% case
  • Appartamenti 26,5%
    9 immobili
  • Case 73,5%
    25 immobili

Quanti locali

34 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    2 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 11,8%
    4 immobili
  • 4 locali 14,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    22 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 15.000–40.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 40.000–60.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 60.000–115.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 125.000–180.000 € 14,7%
    5 immobili
  • 230.000–955.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 10–100 m² 20,6%
    7 immobili
  • 100–140 m² 26,5%
    9 immobili
  • 140–160 m² 14,7%
    5 immobili
  • 170–280 m² 26,5%
    9 immobili
  • 310–1.090 m² 11,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 667 €/m² 720 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di case (74% del totale): 25 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 242 m² e un prezzo di 720 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 147 m² e 667 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 499 €/m², con minimi intorno a 375 e massimi fino a 650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 499 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 375–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 499 375–650
2024 499 375–650
2023 499 375–650
2022 499 375–650
2021 499 375–650
2020 499 375–650
2019 523 390–680
2018 525 390–680
2017 534 395–690
2016 554 415–710
2015 574 435–730
2014 605 460–770
2013 658 500–840
2012 693 530–890
2011 725 560–930
2010 738 570–950
2009 753 580–970
2008 768 590–990
2007 768 590–990
2006 745 570–960
2005 695 530–890
2004 650 490–830
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 555 2,0
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 443 1,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 375 e 650 €/m² (media 499). Le economiche restano più in basso, da 320 a 610 €/m². Ville e villini possono toccare 510 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 153.791 €, ovvero intorno ai 710 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 25 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²46.750 €
4 locali136 m²104.380 €
5 locali173 m²104.929 €
6 locali278 m²186.808 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 710 €/m². Negli appartamenti scende a 667 €/m², mentre nelle case sale a 720 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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