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Case in vendita a Centro, Castellana Sicula

Trova il tuo immobile a Centro: 24 case in vendita con prezzi da 27.000 € a 950.000 € e una media di 248.929 €.

10 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 248.929 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 292 m² per immobile
Prezzo al m² 853 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
42% case
  • Appartamenti 16,7%
    4 immobili
  • Case 41,7%
    10 immobili
  • Altre tipologie 41,7%
    10 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 5+ locali
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 25.000–60.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 70.000–130.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 165.000–180.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 230.000–255.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 950.000–955.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 90–120 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–140 m² 28,6%
    4 immobili
  • 150–190 m² 14,3%
    2 immobili
  • 220–280 m² 21,4%
    3 immobili
  • 1.080–1.090 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 345 m²
Prezzo al metro quadro 664 €/m² 888 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (71% del totale): 10 case e 4 appartamenti e 10 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 345 m² e un prezzo di 888 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 160 m² e 664 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 499 €/m², con minimi intorno a 375 e massimi fino a 650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 499 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 375–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 499 375–650
2024 499 375–650
2023 499 375–650
2022 499 375–650
2021 499 375–650
2020 499 375–650
2019 523 390–680
2018 525 390–680
2017 534 395–690
2016 554 415–710
2015 574 435–730
2014 605 460–770
2013 658 500–840
2012 693 530–890
2011 725 560–930
2010 738 570–950
2009 753 580–970
2008 768 590–990
2007 768 590–990
2006 745 570–960
2005 695 530–890
2004 650 490–830
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 555 2,0
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 443 1,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 375 e 650 €/m² (media 499). Le economiche restano più in basso, da 320 a 610 €/m². Ville e villini possono toccare 510 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 248.929 €, ovvero intorno ai 853 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 10 case e 4 appartamenti e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 27.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 292 m². Le case offrono più spazio, con circa 345 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali137 m²156.250 €
5 locali183 m²144.500 €
6 locali365 m²270.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 853 €/m². Negli appartamenti scende a 664 €/m², mentre nelle case sale a 888 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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