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Case in affitto a Castel di Sangro, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Scopri 77 case in affitto a Castel di Sangro: prezzi da 350 € a 6.000 €, con una media di 1.535 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castel di Sangro

Prezzo medio 1.535 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 25 €/m² in media

Che cosa si affitta

77 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,4%
    45 immobili
  • Case 14,3%
    11 immobili
  • Altre tipologie 27,3%
    21 immobili

Quanti locali

56 totali
63% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    2 immobili
  • 2 locali 21,4%
    12 immobili
  • 3 locali 62,5%
    35 immobili
  • 4 locali 10,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 1,8%
    1 immobili

Fasce di canone

56 totali
  • 300–600 € 25,0%
    14 immobili
  • 600–900 € 23,2%
    13 immobili
  • 1.000–1.100 € 19,6%
    11 immobili
  • 1.200–2.600 € 12,5%
    7 immobili
  • 3.000–6.100 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 20–60 m² 41,8%
    23 immobili
  • 60–70 m² 38,2%
    21 immobili
  • 70–160 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 73 m²
Prezzo al metro quadro 28 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castel di Sangro sono disponibili 77 immobili in affitto: 45 appartamenti e 11 case e 21 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 59 m² (28 €/m²) e le case sui 73 m² (15 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Castel di Sangro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Castel di Sangro significa spendere in media circa 3,6 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 4,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +16,3%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.183 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel di Sangro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,6–4,9
2024 3,4 2,4–4,6
2023 3,4 2,4–4,6
2022 3,3 2,4–4,4
2021 3,2 2,4–4,3
2020 3,1 2,3–4,2
2019 3,4 2,7–4,3
2018 3,6 2,8–4,5
2017 3,7 2,9–4,6
2016 3,9 3,0–4,8
2015 3,6 2,8–4,5
2014 3,6 2,8–4,5
2013 3,8 2,9–4,8
2012 4,0 3,0–5,0
2011 4,0 3,0–5,0
2010 4,0 3,0–5,0
2008 4,0 3,0–5,0
2007 3,6 2,7–4,6
2006 3,1 2,3–4,0
2005 2,8 2,1–3,7
2004 2,6 1,9–3,4
Canoni di locazione per zona a Castel di Sangro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Centro Abitato Comune Di Castel Di Sangro Centrale 4,1 1.375
- Zone Limitrofe Alla Zona Centrale Periferica 3,8 1.425
- Centro Abitato Della Frazione Roccacinquemiglia Suburbana 3,6 1.185
- Restante Territorio Comunale Rurale 3,2 1.050

Guardando alle categorie immobiliari di Castel di Sangro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,5 a 4,9 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 5,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.183 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Castel di Sangro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Castel di Sangro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castel di Sangro costa in media circa 1.535 € al mese, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castel di Sangro?

L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 45 appartamenti e 11 case e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castel di Sangro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 73 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel di Sangro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²1.284 €
3 locali63 m²1.496 €
4 locali75 m²2.583 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel di Sangro?

Il prezzo medio si attesta sui 25 €/m². Negli appartamenti sale a 28 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castel di Sangro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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