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Case in affitto a Castel di Sangro, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Scopri 79 case in affitto a Castel di Sangro: prezzi da 400 € a 6.000 €, con una media di 1.442 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castel di Sangro

Prezzo medio 1.442 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

79 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    54 immobili
  • Case 16,5%
    13 immobili
  • Altre tipologie 15,2%
    12 immobili

Quanti locali

67 totali
55% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    3 immobili
  • 2 locali 26,9%
    18 immobili
  • 3 locali 55,2%
    37 immobili
  • 4 locali 10,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 3,0%
    2 immobili

Fasce di canone

67 totali
  • 400–600 € 31,3%
    21 immobili
  • 600–800 € 14,9%
    10 immobili
  • 800–1.100 € 22,4%
    15 immobili
  • 1.200–2.600 € 13,4%
    9 immobili
  • 3.000–6.100 € 17,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 20–50 m² 22,7%
    15 immobili
  • 50–60 m² 25,8%
    17 immobili
  • 60–70 m² 30,3%
    20 immobili
  • 70–80 m² 6,1%
    4 immobili
  • 80–160 m² 15,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 77 m²
Prezzo al metro quadro 27 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Castel di Sangro sono disponibili 79 immobili in affitto: 54 appartamenti e 13 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 57 m² (27 €/m²) e le case sui 77 m² (14 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Castel di Sangro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Castel di Sangro significa spendere in media circa 3,6 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 4,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +16,3%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.183 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel di Sangro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,6–4,9
2024 3,4 2,4–4,6
2023 3,4 2,4–4,6
2022 3,3 2,4–4,4
2021 3,2 2,4–4,3
2020 3,1 2,3–4,2
2019 3,4 2,7–4,3
2018 3,6 2,8–4,5
2017 3,7 2,9–4,6
2016 3,9 3,0–4,8
2015 3,6 2,8–4,5
2014 3,6 2,8–4,5
2013 3,8 2,9–4,8
2012 4,0 3,0–5,0
2011 4,0 3,0–5,0
2010 4,0 3,0–5,0
2008 4,0 3,0–5,0
2007 3,6 2,7–4,6
2006 3,1 2,3–4,0
2005 2,8 2,1–3,7
2004 2,6 1,9–3,4
Canoni di locazione per zona a Castel di Sangro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Centro Abitato Comune Di Castel Di Sangro Centrale 4,1 1.375
- Zone Limitrofe Alla Zona Centrale Periferica 3,8 1.425
- Centro Abitato Della Frazione Roccacinquemiglia Suburbana 3,6 1.185
- Restante Territorio Comunale Rurale 3,2 1.050

Guardando alle categorie immobiliari di Castel di Sangro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,5 a 4,9 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 5,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.183 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Castel di Sangro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Castel di Sangro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castel di Sangro costa in media circa 1.442 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castel di Sangro?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 54 appartamenti e 13 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castel di Sangro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 77 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel di Sangro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²1.413 €
3 locali63 m²1.381 €
4 locali75 m²2.271 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel di Sangro?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti sale a 27 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castel di Sangro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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