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Case in affitto a Castagnola, Framura

Abbiamo 128 case in affitto vicino a Castagnola.

Prezzi degli affitti a Castagnola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Castagnola: il canone medio è di circa 6,3 €/m² al mese e oscilla tra 5,5 e 7,0 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castagnola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,5–7,0
2024 6,3 5,5–7,0
2023 6,3 5,5–7,0
2022 6,5 5,5–7,5
2021 6,3 5,5–7,0
2020 6,3 5,5–7,0
2019 6,3 5,5–7,0
2018 6,3 5,5–7,0
2017 6,3 5,5–7,0
2016 6,3 5,5–7,0
2015 6,3 5,5–7,0
2014 6,3 5,5–7,0
2013 6,3 5,5–7,0
2012 6,3 5,5–7,0
2011 6,2 5,4–6,9
2010 5,6 4,9–6,3
2009 5,6 4,9–6,3
2008 5,6 4,9–6,3
2007 5,6 4,9–6,3
2006 5,3 4,7–5,9
2005 5,0 4,4–5,6
2004 4,7 4,1–5,2
Canoni di locazione per zona a Castagnola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Non Panoramica - Castagnola - Entroterra Periferica 6,3 2.250
Castagnola, Cadelazzino, San Lorenzo, Zona Campeggi Periferica 6,3 2.150
Castagnola - Cadelazzino - San Lorenzo Suburbana 6,3 2.150

Distinguendo per tipologia, a Castagnola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,5 a 7,0 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche partono da 4,5 e arrivano a 6,5 €/m². Le ville raggiungono 8,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Castagnola: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Castagnola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castagnola costa in media circa 1.533 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castagnola?

In questo momento puoi scegliere tra 128 immobili: 59 appartamenti e 6 case e 63 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castagnola?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castagnola?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castagnola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²843 €
2 locali53 m²779 €
3 locali72 m²1.315 €
4 locali96 m²1.932 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castagnola?

Si aggira sui 19 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castagnola?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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