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Case in vendita a Caserta Est, Caserta

Consulta 87 case in vendita a Caserta Est, con un prezzo medio di 194.847 € e una forbice di prezzi da 42.000 € a 490.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Caserta Est

Prezzo medio 194.847 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.335 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,9%
    66 immobili
  • Case 24,1%
    21 immobili

Quanti locali

87 totali
36% 4 locali
  • 2 locali 11,5%
    10 immobili
  • 3 locali 24,1%
    21 immobili
  • 4 locali 35,6%
    31 immobili
  • 5+ locali 28,7%
    25 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 40.000–100.000 € 23,0%
    20 immobili
  • 100.000–150.000 € 17,2%
    15 immobili
  • 150.000–225.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 230.000–300.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 300.000–495.000 € 18,4%
    16 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 50–90 m² 20,7%
    18 immobili
  • 90–120 m² 32,2%
    28 immobili
  • 120–140 m² 11,5%
    10 immobili
  • 140–210 m² 18,4%
    16 immobili
  • 210–740 m² 17,2%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.480 €/m² 1.090 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Caserta Est sono disponibili 87 immobili in vendita: 66 appartamenti e 21 case. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 121 m² (1.480 €/m²) e le case sui 225 m² (1.090 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caserta Est — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Caserta Est il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.100 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,2%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caserta Est per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350

Le case di Caserta Est si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Caserta Est: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Caserta Est?

Comprare una casa a Caserta Est costa in media circa 194.847 €, ovvero intorno ai 1.335 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Caserta Est?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 66 appartamenti e 21 case.

Qual è la fascia di prezzo a Caserta Est?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caserta Est:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²87.500 €
3 locali96 m²120.226 €
4 locali121 m²197.677 €
5 locali213 m²293.667 €
6 locali285 m²308.500 €

Quanto costa il metro quadro a Caserta Est?

Si aggira sui 1.335 €/m². Negli appartamenti sale a 1.480 €/m², mentre nelle case scende a 1.090 €/m².

Che cosa si vende di più a Caserta Est?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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