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Case in vendita a Centro, Bientina

Esplora 204 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 76.490 € e 1.350.000 € e un prezzo medio di 250.736 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 250.736 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 76.490–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.752 €/m² in media

Che cosa si vende

204 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    133 immobili
  • Case 34,3%
    70 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

203 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    2 immobili
  • 2 locali 8,4%
    17 immobili
  • 3 locali 10,8%
    22 immobili
  • 4 locali 16,7%
    34 immobili
  • 5+ locali 63,1%
    128 immobili

Fasce di prezzo

203 totali
  • 75.000–140.000 € 21,2%
    43 immobili
  • 140.000–215.000 € 20,2%
    41 immobili
  • 220.000–285.000 € 18,7%
    38 immobili
  • 285.000–355.000 € 21,2%
    43 immobili
  • 360.000–1.355.000 € 18,7%
    38 immobili

Fasce di superficie

202 totali
  • 50–80 m² 20,3%
    41 immobili
  • 80–130 m² 27,7%
    56 immobili
  • 130–150 m² 15,3%
    31 immobili
  • 150–180 m² 16,8%
    34 immobili
  • 180–520 m² 19,8%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.872 €/m² 1.634 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 204 immobili in vendita: 133 appartamenti e 70 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (1.872 €/m²) e le case sui 208 m² (1.634 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.388 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.150 a 1.650 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,7%.

Prezzo medio vendita 1.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.325 1.100–1.550
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.250 1.050–1.450
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.425 1.250–1.600
2016 1.375 1.250–1.500
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.475 1.300–1.650
2013 1.525 1.350–1.700
2012 1.600 1.400–1.800
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.600 1.400–1.800
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.295 1.140–1.450
2006 1.225 1.080–1.370
2005 1.110 980–1.240
2004 1.055 930–1.180

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.388). Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 250.736 €, ovvero intorno ai 1.752 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 204 immobili: 133 appartamenti e 70 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 76.490 € fino a 1.350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²114.352 €
3 locali71 m²143.318 €
4 locali96 m²191.500 €
5 locali137 m²292.158 €
6 locali203 m²316.383 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.752 €/m². Negli appartamenti sale a 1.872 €/m², mentre nelle case scende a 1.634 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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