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Case in vendita a Centro, Occhiobello

Trova il tuo immobile a Centro: 49 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 218.000 € e una media di 101.167 €.

37 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 101.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–218.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 862 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    8 immobili
  • Case 33,3%
    4 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 45.000–80.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 85.000–90.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 90.000–100.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 100.000–115.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 135.000–220.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–100 m² 30,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 40,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 10,0%
    1 immobili
  • 150–250 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 808 €/m² 950 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 49 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 123 m² con un prezzo medio di 808 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 950 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 900 €/m², con un intervallo tra 700 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,5%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 875 750–1.000
2023 900 750–1.050
2022 900 750–1.050
2021 900 750–1.050
2020 1.000 850–1.150
2019 975 800–1.150
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 850–1.150
2015 1.000 850–1.150
2014 1.040 880–1.200
2013 1.175 1.050–1.300
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.225 1.050–1.400
2010 1.225 1.000–1.450
2009 1.225 1.000–1.450
2008 1.240 1.010–1.470
2007 1.180 1.010–1.350
2006 1.180 1.010–1.350
2005 1.050 900–1.200
2004 905 770–1.040

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.100 €/m² (media 900). Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 101.167 €, ovvero intorno ai 862 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 8 appartamenti e 4 case e 37 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 49.000 € fino a 218.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 120 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 123 m², mentre le case restano intorno ai 114 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 862 €/m². Negli appartamenti scende a 808 €/m², mentre nelle case sale a 950 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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