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Case in vendita a Cariati, Sila Greca

Trova il tuo immobile a Cariati: 85 case in vendita con prezzi da 11.680 € a 250.000 € e una media di 58.896 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cariati, in cifre

Prezzo medio 58.896 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.680–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 424 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    70 immobili
  • Case 16,5%
    14 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

84 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    12 immobili
  • 2 locali 8,3%
    7 immobili
  • 3 locali 36,9%
    31 immobili
  • 4 locali 19,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    18 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 10.000–40.000 € 23,8%
    20 immobili
  • 40.000–45.000 € 16,7%
    14 immobili
  • 45.000–60.000 € 22,6%
    19 immobili
  • 60.000–70.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 70.000–255.000 € 17,9%
    15 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 30–60 m² 21,4%
    18 immobili
  • 60–90 m² 23,8%
    20 immobili
  • 90–120 m² 25,0%
    21 immobili
  • 120–160 m² 13,1%
    11 immobili
  • 180–1.900 m² 16,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 402 €/m² 510 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cariati conta 85 immobili, di cui 70 sono appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 133 m² con un prezzo medio di 402 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 171 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 510 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cariati — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cariati: il prezzo medio di vendita è di circa 843 €/m² e varia da 670 a 1.000 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,1%.

Prezzo medio vendita 843 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cariati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 843 670–1.000
2024 843 670–1.000
2023 843 670–1.000
2022 863 700–1.050
2021 863 700–1.050
2020 888 700–1.100
2019 980 800–1.200
2018 980 800–1.200
2017 980 800–1.200
2016 913 730–1.200
2015 928 750–1.200
2014 880 760–1.050
2013 880 760–1.050
2012 893 750–1.100
2011 870 660–1.100
2010 838 650–1.000
2009 810 620–970
2008 863 600–1.060
2007 730 500–950
2006 633 480–850
2005 500 340–660
2004 488 340–630
Prezzi di vendita per zona a Cariati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S. Ippolito, S. Paolo, Bisanti, Caruso, Scorpiniti, Lucente, Periferica 850 3,2
Centro Storico E Aree Limitrofe, Marina, Via A. De Gasperi, Nazionale, San Mauro, Porto Cariati, Veneto, C.da Fornara, San Catald Centrale 835 3,2
Are Rurali Rurale 368 1,4

Per inquadrare il mercato di Cariati conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 670 e 1.000 €/m² (media 843). Le economiche partono da 295 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cariati: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cariati?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cariati costa in media circa 58.896 €, ovvero intorno ai 424 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 70 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Cariati?

Trovi da 11.680 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cariati?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cariati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale90 m²49.555 €
2 locali53 m²37.429 €
3 locali70 m²45.322 €
4 locali140 m²70.899 €
5 locali170 m²55.525 €
6 locali215 m²69.173 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 424 €/m². Negli appartamenti scende a 402 €/m², mentre nelle case sale a 510 €/m².

Che cosa si vende di più a Cariati?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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