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Case in vendita a Cariati, Sila Greca

Trova il tuo immobile a Cariati: 37 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 238.000 € e una media di 60.135 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cariati, in cifre

Prezzo medio 60.135 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–238.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 425 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,0%
    27 immobili
  • Case 24,3%
    9 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    4 immobili
  • 2 locali 13,9%
    5 immobili
  • 3 locali 47,2%
    17 immobili
  • 4 locali 22,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 15.000–40.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 45.000–50.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 55.000–65.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 65.000–70.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 70.000–240.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    9 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    6 immobili
  • 70–100 m² 22,2%
    8 immobili
  • 100–140 m² 22,2%
    8 immobili
  • 180–1.900 m² 13,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 54 m²
Prezzo al metro quadro 375 €/m² 904 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cariati conta 37 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia: il 75% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 170 m² con un prezzo medio di 375 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 54 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 904 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cariati — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cariati: il prezzo medio di vendita è di circa 843 €/m² e varia da 670 a 1.000 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,1%.

Prezzo medio vendita 843 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cariati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 843 670–1.000
2024 843 670–1.000
2023 843 670–1.000
2022 863 700–1.050
2021 863 700–1.050
2020 888 700–1.100
2019 980 800–1.200
2018 980 800–1.200
2017 980 800–1.200
2016 913 730–1.200
2015 928 750–1.200
2014 880 760–1.050
2013 880 760–1.050
2012 893 750–1.100
2011 870 660–1.100
2010 838 650–1.000
2009 810 620–970
2008 863 600–1.060
2007 730 500–950
2006 633 480–850
2005 500 340–660
2004 488 340–630
Prezzi di vendita per zona a Cariati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S. Ippolito, S. Paolo, Bisanti, Caruso, Scorpiniti, Lucente, Periferica 850 3,2
Centro Storico E Aree Limitrofe, Marina, Via A. De Gasperi, Nazionale, San Mauro, Porto Cariati, Veneto, C.da Fornara, San Catald Centrale 835 3,2
Are Rurali Rurale 368 1,4

Per inquadrare il mercato di Cariati conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 670 e 1.000 €/m² (media 843). Le economiche partono da 295 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cariati: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cariati?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cariati costa in media circa 60.135 €, ovvero intorno ai 425 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 27 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Cariati?

Trovi da 19.000 € fino a 238.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cariati?

La superficie media si aggira sui 141 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 170 m², mentre le case restano intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cariati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²45.400 €
3 locali76 m²51.677 €
4 locali137 m²65.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 425 €/m². Negli appartamenti scende a 375 €/m², mentre nelle case sale a 904 €/m².

Che cosa si vende di più a Cariati?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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