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Case in vendita a Cirò Marina, Alto Crotonese

Abbiamo 25 case in vendita a Cirò Marina, con prezzi che vanno da 42.000 € a 375.000 €, e un prezzo medio di 166.694 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cirò Marina

Prezzo medio 166.694 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–375.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 252 m² per immobile
Prezzo al m² 662 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    15 immobili
  • Case 40,0%
    10 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 24,0%
    6 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 40.000–80.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 95.000–105.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 110.000–165.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 225.000–255.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 270.000–380.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 80–110 m² 36,0%
    9 immobili
  • 140–150 m² 12,0%
    3 immobili
  • 150–200 m² 12,0%
    3 immobili
  • 200–390 m² 24,0%
    6 immobili
  • 420–810 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 434 m²
Prezzo al metro quadro 865 €/m² 570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Cirò Marina comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 15 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 131 m² e un prezzo di 865 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 434 m² e 570 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cirò Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cirò Marina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 575 €/m², con quotazioni da 400 a 780 €/m² sulle 5 zone OMI di Cirò Marina. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,7%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–780 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cirò Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 410–760
2024 470 380–560
2023 518 390–690
2022 533 385–670
2021 598 460–680
2020 580 450–760
2019 550 450–650
2018 575 500–650
2017 600 500–700
2016 648 500–770
2015 720 670–770
2014 720 670–770
2013 720 670–770
2012 720 670–770
2011 720 670–770
2010 720 670–770
2009 775 700–850
2008 775 700–850
2007 750 700–800
2006 745 710–780
2005 745 710–780
2004 495 470–520
Prezzi di vendita per zona a Cirò Marina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola E Rurale Rurale 710 2,7
Lipuda E Zona Industriale Periferica 655 2,7
Lipuda Periferica 610 2,5
Intero Territorio Comunale Centrale 485 2,5
Zona Industriale Lipuda Periferica 400 2,5

Per inquadrare il mercato di Cirò Marina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 780 €/m² (media 575). Le economiche partono da 240 €/m². Le ville e i villini raggiungono 840 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cirò Marina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cirò Marina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cirò Marina costa in media circa 166.694 €, ovvero intorno ai 662 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 15 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cirò Marina?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 375.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 252 m². Le case offrono più spazio, con circa 434 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cirò Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²140.833 €
4 locali143 m²125.857 €
6 locali397 m²217.372 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 662 €/m². Negli appartamenti sale a 865 €/m², mentre nelle case scende a 570 €/m².

Che cosa si vende di più a Cirò Marina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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