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Case in vendita a Melissa, Alto Crotonese

Esplora 30 case in vendita a Melissa, con prezzi compresi tra 43.000 € e 250.000 € e un prezzo medio di 150.167 €.

24 proprietà in vendita vicino a Melissa

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Melissa

Prezzo medio 150.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 557 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 40.000–110.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 110.000–115.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 110–170 m² 33,3%
    2 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili
  • 220–230 m² 16,7%
    1 immobili
  • 290–300 m² 16,7%
    1 immobili
  • 630–640 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 302 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 672 €/m² 411 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Melissa sono disponibili 30 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 238 m² (411 €/m²) e gli appartamenti sui 302 m² (672 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Melissa — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Melissa il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 530 €/m², con minimi intorno a 355 e massimi fino a 780 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,2%.

Prezzo medio vendita 530 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–780 €/m²
Variazione 5 anni -8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Melissa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 535 360–780
2024 532 360–770
2023 543 370–790
2022 527 360–770
2021 527 360–770
2020 583 400–850
2019 583 400–850
2018 583 400–850
2017 583 400–850
2016 583 400–850
2015 583 400–850
2014 583 400–850
2013 583 400–850
2012 583 400–850
2011 583 400–850
2010 583 400–850
2009 600 470–800
2008 600 470–800
2007 600 470–800
2006 600 470–800
2005 600 470–800
2004 425 360–520
Prezzi di vendita per zona a Melissa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Periferica 750 2,3
Fascia Litoranea - Localita` Torre Melissa Suburbana 690 2,3
Capoluogo Centrale 505 1,8
Zona Rurale Ed Agricola Di Minor Dinamismo Suburbana 450 —
Zona Rurale Ed Agricola Rurale 410 —

A Melissa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 355 e arrivano a 780 €/m² (media 530). Le tipologie economiche restano tra 250 e 600 €/m². Ville e villini toccano 840 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Melissa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Melissa?

Comprare una casa a Melissa costa in media circa 150.167 €, ovvero intorno ai 557 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 3 case e 3 appartamenti e 24 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Melissa?

Di solito hanno intorno ai 270 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 302 m², mentre le case restano intorno ai 238 m².

Quanto costa il metro quadro a Melissa?

Il prezzo medio si attesta sui 557 €/m². Negli appartamenti sale a 672 €/m², mentre nelle case scende a 411 €/m².

Che cosa si vende di più a Melissa?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di due locali.

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