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Case in vendita a Calopezzati, Sila Greca

Abbiamo 39 case in vendita a Calopezzati, con prezzi che vanno da 11.981 € a 270.000 €, e un prezzo medio di 75.982 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Calopezzati

Prezzo medio 75.982 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.981–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 535 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,4%
    22 immobili
  • Case 41,0%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 23,7%
    9 immobili
  • 3 locali 34,2%
    13 immobili
  • 4 locali 7,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    12 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 10.000–30.000 € 28,9%
    11 immobili
  • 30.000–45.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 45.000–80.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 80.000–100.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 120.000–275.000 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–50 m² 21,1%
    8 immobili
  • 50–90 m² 21,1%
    8 immobili
  • 90–110 m² 18,4%
    7 immobili
  • 120–220 m² 26,3%
    10 immobili
  • 300–710 m² 13,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 568 €/m² 521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Calopezzati sono in vendita 39 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 568 €/m², contro 237 m² e 521 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calopezzati — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Calopezzati (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 636 €/m², con quotazioni da 495 a 800 €/m² sulle 4 zone OMI di Calopezzati. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,4%.

Prezzo medio vendita 636 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–800 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calopezzati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 636 495–800
2024 628 490–790
2023 628 490–790
2022 625 490–780
2021 608 480–760
2020 598 470–750
2019 629 495–790
2018 629 495–790
2017 629 495–790
2016 611 485–770
2015 629 495–790
2014 638 500–800
2013 703 530–870
2012 740 560–920
2011 740 560–920
2010 725 550–900
2009 725 550–900
2008 725 550–900
2007 663 500–850
2006 500 400–600
2005 395 340–470
2004 395 340–470
Prezzi di vendita per zona a Calopezzati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina - C.da San Giacomo, Piano Dell Erba, Marinella Suburbana 700 2,5
Periferica -Via Roma, Iv Novembre, Risorgimento - Centro Storico Periferica 655 2,9
Centro Storico E Aree Limitrofe, Via Roma, Iv Novembre, Risorgimento Centrale 573 2,0
Aree Rurali Rurale 300 —

A Calopezzati le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 495 a 800 €/m² (media 636). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 250 a 650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 910 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Calopezzati, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Calopezzati?

In media, il prezzo per comprare a Calopezzati è di 75.982 €, ovvero intorno ai 535 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Calopezzati?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 22 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Calopezzati?

L'offerta parte intorno ai 11.981 € e arriva fino ai 270.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Calopezzati?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calopezzati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²32.271 €
3 locali119 m²57.383 €
6 locali119 m²96.490 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Calopezzati?

In media, è intorno ai 535 €/m². Negli appartamenti sale a 568 €/m², mentre nelle case scende a 521 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calopezzati?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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