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Case in vendita a Cortoghiana, Carbonia

Esplora 17 case in vendita a Cortoghiana, con prezzi compresi tra 35.000 € e 180.000 € e un prezzo medio di 72.333 €.

8 proprietà in vendita vicino a Cortoghiana

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cortoghiana

Prezzo medio 72.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 643 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
41% appartamenti
  • Appartamenti 41,2%
    7 immobili
  • Case 11,8%
    2 immobili
  • Altre tipologie 47,1%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 35.000–40.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 40.000–50.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 55.000–65.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 135.000–140.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 180.000–185.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–90 m² 44,4%
    4 immobili
  • 90–130 m² 33,3%
    3 immobili
  • 140–150 m² 11,1%
    1 immobili
  • 230–240 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 564 €/m² 979 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Cortoghiana sono in vendita 17 immobili, di cui 7 sono appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 564 €/m², contro 97 m² e 979 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cortoghiana — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cortoghiana si attesta su 650 €/m², in un intervallo che va da 550 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cortoghiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 700 600–800
2014 700 600–800

Distinguendo per tipologia, a Cortoghiana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 550 a 750 €/m² (media 650). Le economiche partono da 400 e arrivano a 550 €/m². Le ville raggiungono 800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cortoghiana, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cortoghiana?

In media, il prezzo per comprare a Cortoghiana è di 72.333 €, ovvero intorno ai 643 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 17 immobili: 7 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cortoghiana?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 117 m², mentre le case restano intorno ai 97 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cortoghiana?

Il prezzo medio si attesta sui 643 €/m². Negli appartamenti scende a 564 €/m², mentre nelle case sale a 979 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cortoghiana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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