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Case in vendita a Cortoghiana, Carbonia

Esplora 32 case in vendita a Cortoghiana, con prezzi compresi tra 35.000 € e 180.000 € e un prezzo medio di 63.463 €.

17 proprietà in vendita vicino a Cortoghiana

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cortoghiana

Prezzo medio 63.463 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 499 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    13 immobili
  • Case 13,3%
    2 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    3 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 35.000–45.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 45.000–55.000 € 46,7%
    7 immobili
  • 55.000–60.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 60.000–185.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–90 m² 26,7%
    4 immobili
  • 90–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 46,7%
    7 immobili
  • 230–240 m² 6,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 445 €/m² 979 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cortoghiana sono in vendita 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 132 m² per gli appartamenti, con 445 €/m², contro 97 m² e 979 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cortoghiana — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cortoghiana si attesta su 650 €/m², in un intervallo che va da 550 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cortoghiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 700 600–800
2014 700 600–800

Distinguendo per tipologia, a Cortoghiana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 550 a 750 €/m² (media 650). Le economiche partono da 400 e arrivano a 550 €/m². Le ville raggiungono 800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cortoghiana, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cortoghiana?

In media, il prezzo per comprare a Cortoghiana è di 63.463 €, ovvero intorno ai 499 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 13 appartamenti e 2 case e 17 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cortoghiana?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 132 m², mentre le case restano intorno ai 97 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cortoghiana?

Il prezzo medio si attesta sui 499 €/m². Negli appartamenti scende a 445 €/m², mentre nelle case sale a 979 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cortoghiana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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