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Case in affitto in Carbonia, Sud Sardegna

Trova 28 case in affitto in Carbonia. I prezzi vanno da 550 € fino a 14.062 €, con un valore medio di 7.857 €.

20 proprietà in affitto vicino a Carbonia

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto in Carbonia

Prezzo medio 7.857 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–14.063 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 89 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 6.700–7.100 € 25,0%
    2 immobili
  • 8.400–8.500 € 12,5%
    1 immobili
  • 12.600–12.800 € 25,0%
    2 immobili
  • 14.000–14.100 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–80 m² 62,5%
    5 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto in Carbonia conta 28 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 89 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Carbonia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Carbonia si attesta su 3,0 €/m² al mese, da 2,0 a 4,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,9%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 755 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carbonia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,0–4,3
2024 3,0 2,0–4,3
2023 2,9 2,0–4,3
2022 2,9 2,0–4,3
2021 2,9 2,0–4,3
2020 2,9 2,0–4,3
2019 2,8 2,0–4,3
2018 2,7 2,0–4,2
2017 2,7 2,0–4,2
2016 2,7 2,0–4,2
2015 2,7 2,0–4,2
2014 2,7 2,0–4,2
2013 2,7 1,2–4,2
2012 2,7 1,2–4,2
2011 2,7 1,2–4,2
2010 2,8 1,2–4,5
2009 2,8 1,2–4,5
2008 2,8 1,2–4,5
2007 2,7 1,0–4,5
2006 2,5 1,0–4,0
2005 2,4 1,0–3,5
2004 2,4 1,0–3,5
Canoni di locazione per zona a Carbonia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,8 850
Periferia Abitato Periferica 3,5 875
Ospedale Sirai - Flumentepido Periferica 3,5 875
Is Gannaus Suburbana 2,8 750
Barbusi Suburbana 2,7 725
Bacu Abis Suburbana 2,6 650
Cortoghiana Suburbana 2,6 650
Frazioni Di Cortoghiana,Bacu Abis, Sebariu, Barbusi, Is Gannaus Suburbana 2,3 700
Artigianale Commerciale Suburbana 2,3 700
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,4 370

Per inquadrare il mercato degli affitti di Carbonia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 4,3 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 755 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare in Carbonia, in cifre

Quanto costa in media affittare in Carbonia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Carbonia costa in media circa 7.857 € al mese, ovvero intorno ai 89 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili.

Qual è la fascia di prezzo in Carbonia?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 14.063 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Carbonia?

La superficie media si aggira sui 89 m².

Quanto costa il metro quadro in Carbonia?

Si aggira sui 89 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Carbonia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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