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Case in vendita a Centro, Carbonia

Esplora 101 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 100.914 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 100.914 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 787 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,1%
    86 immobili
  • Case 14,9%
    15 immobili

Quanti locali

101 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    3 immobili
  • 2 locali 6,9%
    7 immobili
  • 3 locali 27,7%
    28 immobili
  • 4 locali 25,7%
    26 immobili
  • 5+ locali 36,6%
    37 immobili

Fasce di prezzo

101 totali
  • 30.000–65.000 € 26,7%
    27 immobili
  • 65.000–75.000 € 16,8%
    17 immobili
  • 75.000–100.000 € 18,8%
    19 immobili
  • 100.000–135.000 € 21,8%
    22 immobili
  • 140.000–455.000 € 15,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 20–80 m² 23,8%
    24 immobili
  • 80–100 m² 16,8%
    17 immobili
  • 100–130 m² 19,8%
    20 immobili
  • 130–190 m² 22,8%
    23 immobili
  • 190–360 m² 16,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 740 €/m² 942 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 101 immobili, suddivisi in 86 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 740 €/m², e le case sui 200 m² e 942 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 825 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 875 750–1.000
2020 875 750–1.000
2019 875 750–1.000
2018 900 800–1.000
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 1.075 900–1.250
2014 1.075 900–1.250
2013 1.075 900–1.250
2012 1.075 900–1.250
2011 1.075 900–1.250
2010 1.100 900–1.300
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.000 850–1.150
2006 950 800–1.100
2005 850 750–950
2004 850 750–950

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 1.000 €/m² (media 825). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 100.914 €, ovvero intorno ai 787 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 101 immobili disponibili: 86 appartamenti e 15 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²72.857 €
3 locali89 m²77.036 €
4 locali128 m²101.600 €
5 locali155 m²129.947 €
6 locali192 m²124.077 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 787 €/m². Negli appartamenti scende a 740 €/m², mentre nelle case sale a 942 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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