Case in vendita a Centro, Carbonia

Esplora 92 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 101.867 €.

Prezzo medio 101.867 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 814 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,9%
    79 immobili
  • Case 14,1%
    13 immobili

Quanti locali

92 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 7,6%
    7 immobili
  • 3 locali 30,4%
    28 immobili
  • 4 locali 26,1%
    24 immobili
  • 5+ locali 33,7%
    31 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 30.000–65.000 € 28,3%
    26 immobili
  • 65.000–75.000 € 13,0%
    12 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 100.000–135.000 € 22,8%
    21 immobili
  • 140.000–455.000 € 16,3%
    15 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 20–80 m² 26,1%
    24 immobili
  • 80–100 m² 17,4%
    16 immobili
  • 100–130 m² 19,6%
    18 immobili
  • 130–170 m² 17,4%
    16 immobili
  • 180–360 m² 19,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 768 €/m² 972 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 92 immobili, suddivisi in 79 appartamenti e 13 case; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 768 €/m², e le case sui 201 m² e 972 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 825 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 875 750–1.000
2020 875 750–1.000
2019 875 750–1.000
2018 900 800–1.000
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 1.075 900–1.250
2014 1.075 900–1.250
2013 1.075 900–1.250
2012 1.075 900–1.250
2011 1.075 900–1.250
2010 1.100 900–1.300
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.000 850–1.150
2006 950 800–1.100
2005 850 750–950
2004 850 750–950

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 1.000 €/m² (media 825). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 101.867 €, ovvero intorno ai 814 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 92 immobili disponibili: 79 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²72.857 €
3 locali89 m²77.036 €
4 locali131 m²103.941 €
5 locali154 m²138.188 €
6 locali193 m²126.950 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 814 €/m². Negli appartamenti scende a 768 €/m², mentre nelle case sale a 972 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.