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Case in vendita a Centro, Caravino

Esplora 57 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 5.000 € e 320.000 € e un prezzo medio di 50.702 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 50.702 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 338 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
86% case
  • Appartamenti 14,0%
    8 immobili
  • Case 86,0%
    49 immobili

Quanti locali

57 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 3 locali 10,5%
    6 immobili
  • 4 locali 29,8%
    17 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    33 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 5.000–20.000 € 24,6%
    14 immobili
  • 20.000–40.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 40.000–55.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 55.000–75.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 80.000–325.000 € 17,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 50–90 m² 22,8%
    13 immobili
  • 90–120 m² 22,8%
    13 immobili
  • 120–160 m² 15,8%
    9 immobili
  • 160–230 m² 21,1%
    12 immobili
  • 230–360 m² 17,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 479 €/m² 324 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 57 immobili, di cui 49 sono case e 8 appartamenti: il 86% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 159 m² con un prezzo medio di 324 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 97 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 479 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 488 €/m², con minimi intorno a 390 e massimi fino a 590 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,1%.

Prezzo medio vendita 488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–590 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 490 390–590
2023 490 390–590
2022 510 410–610
2021 500 400–600
2020 475 380–570
2019 475 420–530
2018 475 420–530
2017 475 420–530
2016 458 405–510
2015 475 420–530
2014 655 580–730
2013 645 570–720
2012 680 600–760
2011 745 660–830
2010 785 690–880
2009 830 730–930
2008 900 790–1.010
2007 890 780–1.000
2006 885 780–990
2005 850 750–950
2004 650 600–700

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 390 a 590 €/m² (media 488). Le economiche partono da 330 e arrivano a 500 €/m². Le ville raggiungono 690 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 50.702 €, ovvero intorno ai 338 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 49 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 5.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²31.167 €
4 locali110 m²33.941 €
5 locali112 m²33.800 €
6 locali209 m²61.143 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 338 €/m². Negli appartamenti sale a 479 €/m², mentre nelle case scende a 324 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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