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Case in vendita a Centro, Caravino

Esplora 38 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 6.000 € e 320.000 € e un prezzo medio di 51.184 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 51.184 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 373 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
82% case
  • Appartamenti 18,4%
    7 immobili
  • Case 81,6%
    31 immobili

Quanti locali

38 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 10,5%
    4 immobili
  • 4 locali 36,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    19 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 5.000–20.000 € 26,3%
    10 immobili
  • 20.000–30.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 35.000–50.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 50.000–75.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 80.000–325.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 50–80 m² 23,7%
    9 immobili
  • 80–110 m² 18,4%
    7 immobili
  • 110–140 m² 18,4%
    7 immobili
  • 150–200 m² 21,1%
    8 immobili
  • 200–360 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 502 €/m² 356 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 38 immobili, di cui 31 sono case e 7 appartamenti: il 82% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 147 m² con un prezzo medio di 356 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 91 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 502 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 488 €/m², con minimi intorno a 390 e massimi fino a 590 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,1%.

Prezzo medio vendita 488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–590 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 490 390–590
2023 490 390–590
2022 510 410–610
2021 500 400–600
2020 475 380–570
2019 475 420–530
2018 475 420–530
2017 475 420–530
2016 458 405–510
2015 475 420–530
2014 655 580–730
2013 645 570–720
2012 680 600–760
2011 745 660–830
2010 785 690–880
2009 830 730–930
2008 900 790–1.010
2007 890 780–1.000
2006 885 780–990
2005 850 750–950
2004 650 600–700

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 390 a 590 €/m² (media 488). Le economiche partono da 330 e arrivano a 500 €/m². Le ville raggiungono 690 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 51.184 €, ovvero intorno ai 373 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 31 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 6.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²27.250 €
4 locali100 m²35.000 €
5 locali100 m²28.400 €
6 locali175 m²56.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 373 €/m². Negli appartamenti sale a 502 €/m², mentre nelle case scende a 356 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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