Scopri più di 10.000 case in vendita in Capri: prezzi da 7.000 € a 4.500.000 €, con una media di 288.836 €.
Il mercato in vendita in Capri comprende 10.000 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 8.638 appartamenti e 1.233 case e 129 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 2.553 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 267 m² e 1.485 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.
Il valore medio di compravendita a Capri si attesta su 7.738 €/m², in un intervallo che va da 4.900 a 11.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,5%.
Guardando alle categorie immobiliari di Capri, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 4.900 a 11.000 €/m² (media 7.738). Le signorili di pregio salgono fino a 12.600 €/m². Le economiche scendono fino a 3.300 €/m². Le ville raggiungono 11.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 12,3 e 27,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Comprare una casa in Capri costa in media circa 288.836 €, ovvero intorno ai 2.271 €/m².
In questo momento puoi scegliere tra 10.000 immobili: 8.638 appartamenti e 1.233 case e 129 altre tipologie.
I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Capri:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 1 locale | 48 m² | 89.161 € |
| 2 locali | 64 m² | 143.320 € |
| 3 locali | 95 m² | 212.946 € |
| 4 locali | 138 m² | 294.286 € |
| 5 locali | 165 m² | 431.702 € |
| 6 locali | 229 m² | 582.214 € |
Si aggira sui 2.271 €/m². Negli appartamenti sale a 2.553 €/m², mentre nelle case scende a 1.485 €/m².
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.