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Case in vendita a Centro, Priverno

Esplora 72 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 21.000 € e 370.000 € e un prezzo medio di 108.832 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 108.832 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 799 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,4%
    55 immobili
  • Case 23,6%
    17 immobili

Quanti locali

72 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 13,9%
    10 immobili
  • 3 locali 20,8%
    15 immobili
  • 4 locali 36,1%
    26 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    20 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 20.000–35.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 35.000–80.000 € 23,6%
    17 immobili
  • 80.000–110.000 € 16,7%
    12 immobili
  • 110.000–160.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 175.000–375.000 € 18,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 40–90 m² 30,6%
    22 immobili
  • 90–100 m² 18,1%
    13 immobili
  • 100–120 m² 13,9%
    10 immobili
  • 120–160 m² 20,8%
    15 immobili
  • 160–610 m² 16,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 751 €/m² 875 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 72 immobili, di cui 55 sono appartamenti e 17 case, e gli appartamenti costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 751 €/m², contro 220 m² e 875 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 950 €/m², con quotazioni da 700 a 1.250 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,9%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 700–1.250
2024 950 700–1.250
2023 885 650–1.150
2022 1.010 740–1.300
2021 1.010 740–1.300
2020 1.010 740–1.300
2019 1.010 740–1.300
2018 1.010 740–1.300
2017 1.010 740–1.300
2016 1.005 740–1.300
2015 1.005 740–1.300
2014 973 770–1.150
2013 1.000 800–1.200
2012 840 690–990
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 770 640–900
2008 810 670–950
2007 850 700–1.000
2006 710 580–840
2005 710 580–840
2004 695 570–820
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale Di Espansione Dal Centro Storico Semicentrale 1.050 5,8
Centro Storico-Via Regina Camilla-Viale Metabo-Via Porta Napoletana-St.dietro Le Mura-Via Porta Romana Centrale 850 4,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.250 €/m² (media 950). Le economiche partono da 430 e arrivano a 900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,6 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 108.832 €, ovvero intorno ai 799 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 55 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 21.000 € fino a 370.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²65.850 €
3 locali88 m²88.080 €
4 locali114 m²92.874 €
5 locali214 m²146.608 €
6 locali231 m²162.771 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 799 €/m². Negli appartamenti scende a 751 €/m², mentre nelle case sale a 875 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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