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Case in affitto a Capitignano, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Abbiamo 33 case in affitto vicino a Capitignano.

Prezzi degli affitti a Capitignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Capitignano un canone medio di 1,8 €/m² al mese, compreso tra 1,5 e 2,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,3 €/m²/mese
Variazione 10 anni -10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capitignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,5–2,3
2024 1,8 1,5–2,3
2015 2,0 1,4–2,6
2014 2,1 1,5–2,7
2013 2,2 1,6–2,8
2012 2,2 1,6–2,8
2011 2,2 1,6–2,8
2010 2,2 1,6–2,8
2008 2,1 1,5–2,7
2007 2,0 1,5–2,6
2006 1,9 1,4–2,4
2005 1,9 1,4–2,4
2004 1,8 1,3–2,3
Canoni di locazione per zona a Capitignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 2,0 625
- Centro Abitato Comune Di Capitignano E Localita` Mopolino Centrale 2,0 575
- Frazioni Aglioni, Collenoveri, Pago Rovagnano, Paterno, Sivignano E Restante Territorio Comunale Rurale 1,7 525

I canoni di Capitignano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,5 a 2,3 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Capitignano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Capitignano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Capitignano costa in media circa 573 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Capitignano?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 24 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capitignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²450 €
3 locali83 m²513 €
4 locali86 m²570 €
5 locali100 m²588 €
6 locali151 m²925 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capitignano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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