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Case in vendita a Cala Gonone, Dorgali

Trova 18 case in vendita a Cala Gonone. I prezzi vanno da 110.000 € fino a 250.000 €, con un valore medio di 170.615 €.

5 proprietà in vendita vicino a Cala Gonone

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cala Gonone

Prezzo medio 170.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 2.301 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,2%
    13 immobili
  • Altre tipologie 27,8%
    5 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 23,1%
    3 immobili
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 110.000–130.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 130.000–155.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 170.000–175.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 175.000–235.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 240.000–255.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–50 m² 23,1%
    3 immobili
  • 60–80 m² 38,5%
    5 immobili
  • 80–90 m² 30,8%
    4 immobili
  • 120–130 m² 7,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Cala Gonone l'offerta in vendita raggiunge i 18 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 2.301 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cala Gonone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cala Gonone: il prezzo medio di vendita è di circa 2.000 €/m² e varia da 1.850 a 2.150 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.150 €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cala Gonone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.850–2.150
2024 2.000 1.850–2.150
2023 1.950 1.650–2.250
2022 1.850 1.600–2.100
2021 1.850 1.550–2.150
2015 2.100 1.900–2.300
2014 1.825 1.750–1.900
2013 2.150 1.900–2.400
2012 1.975 1.700–2.250
2011 2.200 2.000–2.400
2010 1.850 1.600–2.100
2009 1.850 1.600–2.100
2008 1.805 1.550–2.060
2007 1.750 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona a Cala Gonone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lottizazione Cala Gonone Centrale 2.150 7,0
Cala Gonone Suburbana 2.000 5,6

Non tutte le case a Cala Gonone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.850 e 2.150 €/m² (media 2.000). Le economiche restano più in basso, da 1.200 a 1.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,5 a 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cala Gonone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cala Gonone?

Comprare una casa a Cala Gonone costa in media circa 170.615 €, ovvero intorno ai 2.301 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cala Gonone?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 110.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cala Gonone?

La superficie media si aggira sui 74 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cala Gonone?

Si aggira sui 2.301 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cala Gonone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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