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Case in vendita a Centro, Dorgali

Esplora 23 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 50.000 € e 295.000 € e un prezzo medio di 133.778 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 133.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 765 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 50.000–95.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 110.000–115.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 115.000–135.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 295.000–300.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–170 m² 22,2%
    2 immobili
  • 170–190 m² 33,3%
    3 immobili
  • 260–270 m² 11,1%
    1 immobili
  • 360–370 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 654 €/m² 832 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 23 immobili. Le case hanno una superficie media di 196 m² e un prezzo di 832 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 149 m² e 654 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.250 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.200 1.050–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.517 1.050–2.200
2012 1.465 990–2.200
2011 1.507 990–2.300
2010 1.367 900–2.100
2009 1.350 900–2.100
2008 1.180 800–2.060
2007 1.145 780–2.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Lungomare Centrale 2.050 9,0
Centro Storico Centrale 1.250 2,4
Zona Municipio-Chiesa Parrocchiale Centrale 1.250 4,5

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche restano più in basso, da 770 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 133.778 €, ovvero intorno ai 765 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 5 case e 4 appartamenti e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 295.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 765 €/m². Negli appartamenti scende a 654 €/m², mentre nelle case sale a 832 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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