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Case in vendita a Centro, Dorgali

Esplora 14 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 50.000 € e 295.000 € e un prezzo medio di 125.400 €.

4 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 125.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 727 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
43% case
  • Appartamenti 28,6%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    6 immobili
  • Altre tipologie 28,6%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 90.000–115.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 115.000–120.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 130.000–155.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 295.000–300.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–180 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    2 immobili
  • 260–370 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 654 €/m² 766 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 14 immobili, con una netta prevalenza di case (60% del totale): 6 case e 4 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 188 m² e un prezzo di 766 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 149 m² e 654 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.250 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.200 1.050–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.517 1.050–2.200
2012 1.465 990–2.200
2011 1.507 990–2.300
2010 1.367 900–2.100
2009 1.350 900–2.100
2008 1.180 800–2.060
2007 1.145 780–2.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Lungomare Centrale 2.050 9,0
Centro Storico Centrale 1.250 2,4
Zona Municipio-Chiesa Parrocchiale Centrale 1.250 4,5

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche restano più in basso, da 770 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 125.400 €, ovvero intorno ai 727 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 14 immobili disponibili: 6 case e 4 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 295.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 727 €/m². Negli appartamenti scende a 654 €/m², mentre nelle case sale a 766 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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