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Case in affitto a Cala Gonone, Dorgali

Trova 25 case in affitto a Cala Gonone. I prezzi vanno da 990 € fino a 6.900 €, con un valore medio di 4.727 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cala Gonone

Prezzo medio 4.727 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 990–6.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 65 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,0%
    24 immobili
  • Case 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
92% 4 locali
  • 3 locali 4,0%
    1 immobili
  • 4 locali 92,0%
    23 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    1 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 900–3.200 € 24,0%
    6 immobili
  • 3.300–3.500 € 20,0%
    5 immobili
  • 3.500–6.200 € 16,0%
    4 immobili
  • 6.800–7.000 € 40,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–80 m² 88,0%
    22 immobili
  • 90–110 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 65 €/m² 62 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cala Gonone l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 24 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 65 €/m², e le case sui 100 m² e 62 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cala Gonone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Cala Gonone: il canone medio è di circa 5,6 €/m² al mese e oscilla tra 4,5 e 6,7 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,7 €/m²/mese
Variazione 10 anni -6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cala Gonone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,5–6,7
2024 5,6 4,5–6,7
2023 5,6 4,5–6,7
2022 5,6 4,5–6,7
2021 5,3 4,5–6,0
2015 6,0 5,0–7,0
2014 6,0 5,0–7,0
2013 7,0 6,0–8,0
2012 7,0 6,0–8,0
2011 9,4 7,7–11,0
2010 7,9 6,3–9,4
2009 7,9 6,3–9,4
2008 7,8 6,2–9,3
2007 7,5 6,0–9,0
Canoni di locazione per zona a Cala Gonone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lottizazione Cala Gonone Centrale 7,0 2.150
Cala Gonone Suburbana 5,6 2.000

Guardando alle categorie immobiliari di Cala Gonone, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,5 a 6,7 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche scendono fino a 3,8 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 7,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cala Gonone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Cala Gonone?

Affittare una casa a Cala Gonone costa in media circa 4.727 € al mese, ovvero intorno ai 65 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cala Gonone?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 24 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 990 € fino a 6.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cala Gonone?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cala Gonone?

Si aggira sui 65 €/m². Negli appartamenti resta sui 65 €/m², mentre nelle case scende a 62 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cala Gonone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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