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Case in vendita a Brezza, Grazzanise

Abbiamo 340 case in vendita vicino a Brezza.

Prezzi di vendita degli immobili a Brezza — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Brezza si attesta su 625 €/m², in un intervallo che va da 500 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brezza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 675 550–800
2012 675 550–800

Non tutte le case a Brezza hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche restano più in basso, da 350 a 500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Brezza

Quanto costa in media comprare a Brezza?

Comprare una casa a Brezza costa in media circa 131.901 €, ovvero intorno ai 789 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brezza?

L'offerta attuale si aggira sui 340 immobili: 208 appartamenti e 128 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brezza?

I prezzi vanno da circa 9.500 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brezza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale76 m²52.442 €
2 locali92 m²65.450 €
3 locali92 m²80.682 €
4 locali126 m²103.780 €
5 locali188 m²139.167 €
6 locali189 m²170.952 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 789 €/m². Negli appartamenti sale a 833 €/m², mentre nelle case scende a 756 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Brezza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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