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Case in vendita a Scalo Ferroviario, Teano

Trova il tuo immobile a Scalo Ferroviario: 72 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 185.000 € e una media di 140.833 €.

66 proprietà in vendita vicino a Scalo Ferroviario

Il mercato degli immobili in vendita a Scalo Ferroviario, in cifre

Prezzo medio 140.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 754 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 5+ locali
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 55.000–95.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 165.000–170.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 185.000–190.000 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 80–150 m² 33,3%
    2 immobili
  • 200–210 m² 50,0%
    3 immobili
  • 300–310 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 659 €/m² 778 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Scalo Ferroviario comprende 72 immobili. Le case hanno una superficie media di 225 m² e un prezzo di 778 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 110 m² e 659 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scalo Ferroviario — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Scalo Ferroviario: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 750 a 1.000 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scalo Ferroviario per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 840 680–1.000
2021 850 700–1.000
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 825 700–950
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 875 700–1.050
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 765 670–860
2010 800 700–900
2009 800 700–900
2008 800 700–900
2007 800 700–900
2006 800 700–900
Prezzi di vendita per zona a Scalo Ferroviario (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione E Teano Scalo Periferica 875 2,7
Rione Teano Scalo Periferica 850 2,2

A Scalo Ferroviario il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.000 €/m² (media 875). Le tipologie economiche restano tra 500 e 700 €/m². Ville e villini toccano 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scalo Ferroviario, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Scalo Ferroviario?

In media, il prezzo per comprare a Scalo Ferroviario è di 140.833 €, ovvero intorno ai 754 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 66 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scalo Ferroviario?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 185.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scalo Ferroviario?

La superficie media si aggira sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa il metro quadro a Scalo Ferroviario?

Si aggira sui 754 €/m². Negli appartamenti scende a 659 €/m², mentre nelle case sale a 778 €/m².

Che cosa si vende di più a Scalo Ferroviario?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di quattro locali.

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