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Case in vendita a Bressa, Campoformido

Esplora 91 case in vendita a Bressa, con prezzi compresi tra 52.000 € e 350.000 € e un prezzo medio di 155.059 €.

74 proprietà in vendita vicino a Bressa

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bressa

Prezzo medio 155.059 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 690 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
88% case
  • Appartamenti 11,8%
    2 immobili
  • Case 88,2%
    15 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 17,6%
    3 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 50.000–90.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 90.000–100.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 135.000–170.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 190.000–240.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 245.000–355.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 80–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 130–220 m² 23,5%
    4 immobili
  • 220–260 m² 23,5%
    4 immobili
  • 300–320 m² 11,8%
    2 immobili
  • 340–560 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 2.100 €/m² 628 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bressa conta 91 immobili. Le case si aggirano sui 244 m² con un prezzo medio di 628 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.100 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bressa — quotazioni OMI (€/m²)

A Bressa il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.085 €/m², con un intervallo tra 870 e 1.300 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bressa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 870–1.300
2024 1.085 870–1.300
2023 963 800–1.100
2022 963 800–1.100
2021 963 800–1.100
2020 963 800–1.100
2019 963 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 938 800–1.100
2016 938 800–1.100
2015 938 800–1.100
2014 910 740–1.100
2013 978 740–1.300
2012 978 740–1.300
2011 978 740–1.300
2010 978 740–1.300
2009 978 740–1.300
2008 978 740–1.300
2007 978 740–1.300
2006 888 670–1.180
2005 888 670–1.180
2004 888 670–1.180
Prezzi di vendita per zona a Bressa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Fr. Bressa Centrale 1.085 4,2
Periferia Capoluogo Basaldella E Frazione Di Bressa Periferica 1.085 3,8
Periferia Capoluogo Basaldella E Frazione Di Bressa Periferica 1.075 3,8
Centro Storico Frazione Di Bressa Suburbana 950 3,8

Le quotazioni di Bressa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 870 a 1.300 €/m² (media 1.085). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bressa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Bressa?

Comprare una casa a Bressa costa in media circa 155.059 €, ovvero intorno ai 690 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 91 immobili disponibili: 15 case e 2 appartamenti e 74 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bressa?

Trovi da 52.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bressa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali252 m²142.000 €
6 locali293 m²150.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 690 €/m². Negli appartamenti sale a 2.100 €/m², mentre nelle case scende a 628 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bressa?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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