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Case in affitto a Bressa, Campoformido

Abbiamo 464 case in affitto vicino a Bressa.

Prezzi degli affitti a Bressa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Bressa significa spendere in media circa 3,8 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.085 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bressa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,8 3,0–4,5
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,7 2,9–4,5
2017 3,7 2,9–4,5
2016 3,7 2,9–4,5
2015 3,7 2,9–4,5
2014 3,7 2,9–4,5
2013 3,9 2,9–5,0
2012 3,9 2,9–5,0
2011 3,9 2,9–5,0
2010 3,9 2,9–5,0
2009 3,9 2,9–5,0
2008 3,9 2,9–5,0
2007 3,9 2,9–5,0
2006 3,5 2,6–4,5
2005 3,5 2,6–4,5
2004 3,5 2,6–4,5
Canoni di locazione per zona a Bressa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Fr. Bressa Centrale 4,2 1.085
Periferia Capoluogo Basaldella E Frazione Di Bressa Periferica 3,8 1.085
Periferia Capoluogo Basaldella E Frazione Di Bressa Periferica 3,8 1.075
Centro Storico Frazione Di Bressa Suburbana 3,8 950

Sul mercato delle locazioni di Bressa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.085 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bressa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Bressa?

Affittare una casa a Bressa costa in media circa 850 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 464 immobili disponibili: 421 appartamenti e 34 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bressa?

Trovi da 200 € fino a 4.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bressa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²762 €
2 locali64 m²697 €
3 locali88 m²806 €
4 locali116 m²1.012 €
5 locali113 m²934 €
6 locali215 m²1.459 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bressa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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