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Case in vendita a Centro, Campoformido

Esplora 50 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 38.000 € e 300.000 € e un prezzo medio di 134.350 €.

30 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 134.350 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 795 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
65% case
  • Appartamenti 35,0%
    7 immobili
  • Case 65,0%
    13 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 5+ locali
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 35.000–90.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 90.000–110.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 110.000–130.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 150.000–175.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 180.000–305.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 80–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 30,0%
    6 immobili
  • 150–180 m² 10,0%
    2 immobili
  • 180–210 m² 20,0%
    4 immobili
  • 220–390 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.098 €/m² 710 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 50 immobili. Le case si aggirano sui 203 m² con un prezzo medio di 710 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.098 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.035 €/m², con un intervallo tra 870 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.035 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.035 870–1.200
2024 1.035 870–1.200
2023 1.035 870–1.200
2022 1.035 870–1.200
2021 1.035 870–1.200
2020 1.035 870–1.200
2019 1.035 870–1.200
2018 1.035 870–1.200
2017 1.035 870–1.200
2016 1.035 870–1.200
2015 1.035 870–1.200
2014 1.035 870–1.200
2013 1.120 940–1.300
2012 1.120 940–1.300
2011 1.120 940–1.300
2010 1.120 940–1.300
2009 1.120 940–1.300
2008 1.130 940–1.320
2007 1.130 940–1.320
2006 1.025 850–1.200
2005 1.025 850–1.200
2004 985 790–1.180

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 870 a 1.200 €/m² (media 1.035). Le economiche partono da 790 e arrivano a 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 134.350 €, ovvero intorno ai 795 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 13 case e 7 appartamenti e 30 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²115.167 €
4 locali169 m²124.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 795 €/m². Negli appartamenti sale a 1.098 €/m², mentre nelle case scende a 710 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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