Case in vendita a Centro, Campoformido

Esplora 26 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 38.000 € e 428.000 € e un prezzo medio di 146.077 €.

Prezzo medio 146.077 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–428.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 849 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    12 immobili
  • Case 53,8%
    14 immobili

Quanti locali

26 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 23,1%
    6 immobili
  • 4 locali 34,6%
    9 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 35.000–95.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 95.000–125.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 125.000–140.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 150.000–180.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 180.000–430.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–110 m² 26,9%
    7 immobili
  • 110–130 m² 23,1%
    6 immobili
  • 150–170 m² 11,5%
    3 immobili
  • 170–210 m² 19,2%
    5 immobili
  • 220–500 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.118 €/m² 734 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 26 immobili, di cui 14 sono case e 12 appartamenti: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 223 m² con un prezzo medio di 734 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.118 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 10 locali.

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.035 €/m², con un intervallo tra 870 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.035 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.035 870–1.200
2024 1.035 870–1.200
2023 1.035 870–1.200
2022 1.035 870–1.200
2021 1.035 870–1.200
2020 1.035 870–1.200
2019 1.035 870–1.200
2018 1.035 870–1.200
2017 1.035 870–1.200
2016 1.035 870–1.200
2015 1.035 870–1.200
2014 1.035 870–1.200
2013 1.120 940–1.300
2012 1.120 940–1.300
2011 1.120 940–1.300
2010 1.120 940–1.300
2009 1.120 940–1.300
2008 1.130 940–1.320
2007 1.130 940–1.320
2006 1.025 850–1.200
2005 1.025 850–1.200
2004 985 790–1.180

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 870 a 1.200 €/m² (media 1.035). Le economiche partono da 790 e arrivano a 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 146.077 €, ovvero intorno ai 849 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 14 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 428.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²115.167 €
4 locali160 m²136.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 849 €/m². Negli appartamenti sale a 1.118 €/m², mentre nelle case scende a 734 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.