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Case in vendita a Centro, Campoformido

Esplora 37 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 38.000 € e 428.000 € e un prezzo medio di 162.571 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 162.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–428.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 787 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
59% case
  • Appartamenti 35,1%
    13 immobili
  • Case 59,5%
    22 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    2 immobili

Quanti locali

35 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 22,9%
    8 immobili
  • 4 locali 31,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 35.000–100.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 105.000–130.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 135.000–170.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 170.000–200.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 245.000–430.000 € 14,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 60–110 m² 20,0%
    7 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    7 immobili
  • 140–190 m² 22,9%
    8 immobili
  • 190–310 m² 17,1%
    6 immobili
  • 330–500 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.144 €/m² 695 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 37 immobili, di cui 22 sono case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 261 m² con un prezzo medio di 695 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.144 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.035 €/m², con un intervallo tra 870 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.035 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.035 870–1.200
2024 1.035 870–1.200
2023 1.035 870–1.200
2022 1.035 870–1.200
2021 1.035 870–1.200
2020 1.035 870–1.200
2019 1.035 870–1.200
2018 1.035 870–1.200
2017 1.035 870–1.200
2016 1.035 870–1.200
2015 1.035 870–1.200
2014 1.035 870–1.200
2013 1.120 940–1.300
2012 1.120 940–1.300
2011 1.120 940–1.300
2010 1.120 940–1.300
2009 1.120 940–1.300
2008 1.130 940–1.320
2007 1.130 940–1.320
2006 1.025 850–1.200
2005 1.025 850–1.200
2004 985 790–1.180

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 870 a 1.200 €/m² (media 1.035). Le economiche partono da 790 e arrivano a 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 162.571 €, ovvero intorno ai 787 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 22 case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 428.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali141 m²166.875 €
4 locali157 m²143.636 €
5 locali257 m²175.833 €
6 locali296 m²163.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 787 €/m². Negli appartamenti sale a 1.144 €/m², mentre nelle case scende a 695 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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