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Case in vendita a Centro, Breganze

Consulta 38 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 265.297 € e una forbice di prezzi da 78.000 € a 649.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 265.297 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–649.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 311 m² per immobile
Prezzo al m² 852 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
58% case
  • Appartamenti 39,5%
    15 immobili
  • Case 57,9%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 5,4%
    2 immobili
  • 4 locali 37,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 54,1%
    20 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 75.000–150.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 150.000–215.000 € 43,2%
    16 immobili
  • 260.000–410.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 415.000–650.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 80–140 m² 21,6%
    8 immobili
  • 140–180 m² 21,6%
    8 immobili
  • 180–240 m² 21,6%
    8 immobili
  • 270–530 m² 16,2%
    6 immobili
  • 540–1.550 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 426 m²
Prezzo al metro quadro 1.260 €/m² 758 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 38 immobili, di cui 22 sono case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia: il 59% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 426 m² con un prezzo medio di 758 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 144 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.260 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.025 €/m² in media, in una forbice tra 850 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,5%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 850–1.200
2024 1.000 850–1.150
2023 1.000 850–1.150
2022 985 870–1.100
2021 1.025 900–1.150
2020 1.000 900–1.100
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2012 775 590–1.000
2011 845 640–1.100
2010 815 630–1.050
2009 865 670–1.100
2008 870 670–1.120
2007 830 640–1.070
2006 830 640–1.070
2005 830 640–1.070
2004 815 630–1.050
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.025 —
Semicentro Semicentrale 670 2,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.200 €/m² (media 1.025). Le economiche restano più in basso, da 710 a 870 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 265.297 €, ovvero intorno ai 852 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 22 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 78.000 € fino ai 649.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 311 m². Le case offrono più spazio, con circa 426 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali213 m²228.499 €
5 locali183 m²303.250 €
6 locali452 m²273.214 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 852 €/m². Negli appartamenti sale a 1.260 €/m², mentre nelle case scende a 758 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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