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Case in vendita a Brecciarola, Chieti

Scopri 51 case in vendita a Brecciarola: prezzi da 19.000 € a 570.000 €, con una media di 159.428 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Brecciarola

Prezzo medio 159.428 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 915 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,9%
    29 immobili
  • Case 43,1%
    22 immobili

Quanti locali

51 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 9,8%
    5 immobili
  • 3 locali 21,6%
    11 immobili
  • 4 locali 15,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 51,0%
    26 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 15.000–75.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 75.000–125.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 125.000–150.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 155.000–245.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 260.000–575.000 € 17,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–90 m² 21,6%
    11 immobili
  • 90–110 m² 21,6%
    11 immobili
  • 110–160 m² 17,6%
    9 immobili
  • 160–260 m² 19,6%
    10 immobili
  • 260–680 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.035 €/m² 839 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Brecciarola l'offerta in vendita raggiunge i 51 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 22 case; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 118 m² e 1.035 €/m², e le case sui 248 m² e 839 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brecciarola — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Brecciarola si attesta su 810 €/m², in un intervallo che va da 630 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,4%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brecciarola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 785 630–940
2023 795 640–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 925 750–1.100
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 938 700–1.200
2012 963 700–1.250
2011 1.025 750–1.350
2010 1.025 750–1.350
2009 920 670–1.200
2008 958 700–1.230
2007 940 690–1.210
2006 908 670–1.170
2005 810 600–1.040
2004 780 580–1.000
Prezzi di vendita per zona a Brecciarola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Brecciarola-Bivio Brecciarola E Santa Filomena (Parte) Suburbana 1.000 4,0
Contrade E Case Sparse (Brecciarola Tra Autostrada A/25 E Fiume Pescara) Rurale 875 3,5
Brecciarola - Bivio Brecciarola - Santa Filomena Suburbana 835 4,0

Distinguendo per tipologia, a Brecciarola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 630 a 1.000 €/m² (media 810). Le economiche partono da 530 e arrivano a 850 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Brecciarola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Brecciarola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brecciarola costa in media circa 159.428 €, ovvero intorno ai 915 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Brecciarola?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 29 appartamenti e 22 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 570.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Brecciarola?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brecciarola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²58.800 €
3 locali97 m²124.636 €
4 locali142 m²141.500 €
5 locali155 m²151.500 €
6 locali281 m²206.528 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Brecciarola?

Si aggira sui 915 €/m². Negli appartamenti sale a 1.035 €/m², mentre nelle case scende a 839 €/m².

Che cosa si vende di più a Brecciarola?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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