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Case in vendita a Brecciarola, Chieti

Scopri 37 case in vendita a Brecciarola: prezzi da 19.000 € a 570.000 €, con una media di 175.081 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Brecciarola

Prezzo medio 175.081 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 980 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,8%
    21 immobili
  • Case 43,2%
    16 immobili

Quanti locali

37 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 18,9%
    7 immobili
  • 4 locali 18,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 56,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 15.000–120.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 120.000–145.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 145.000–160.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 160.000–245.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 260.000–575.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–100 m² 21,6%
    8 immobili
  • 100–110 m² 24,3%
    9 immobili
  • 110–160 m² 16,2%
    6 immobili
  • 160–270 m² 18,9%
    7 immobili
  • 300–680 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.145 €/m² 886 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Brecciarola l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 21 appartamenti e 16 case; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 1.145 €/m², e le case sui 262 m² e 886 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brecciarola — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Brecciarola si attesta su 810 €/m², in un intervallo che va da 630 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,4%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brecciarola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 785 630–940
2023 795 640–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 925 750–1.100
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 938 700–1.200
2012 963 700–1.250
2011 1.025 750–1.350
2010 1.025 750–1.350
2009 920 670–1.200
2008 958 700–1.230
2007 940 690–1.210
2006 908 670–1.170
2005 810 600–1.040
2004 780 580–1.000
Prezzi di vendita per zona a Brecciarola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Brecciarola-Bivio Brecciarola E Santa Filomena (Parte) Suburbana 1.000 4,0
Contrade E Case Sparse (Brecciarola Tra Autostrada A/25 E Fiume Pescara) Rurale 875 3,5
Brecciarola - Bivio Brecciarola - Santa Filomena Suburbana 835 4,0

Distinguendo per tipologia, a Brecciarola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 630 a 1.000 €/m² (media 810). Le economiche partono da 530 e arrivano a 850 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Brecciarola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Brecciarola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brecciarola costa in media circa 175.081 €, ovvero intorno ai 980 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Brecciarola?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 21 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 570.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Brecciarola?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brecciarola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²128.571 €
4 locali134 m²128.429 €
5 locali139 m²145.900 €
6 locali381 m²331.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Brecciarola?

Si aggira sui 980 €/m². Negli appartamenti sale a 1.145 €/m², mentre nelle case scende a 886 €/m².

Che cosa si vende di più a Brecciarola?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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