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Case in vendita a Brecciarola, Chieti

Scopri 62 case in vendita a Brecciarola: prezzi da 19.000 € a 570.000 €, con una media di 139.189 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Brecciarola

Prezzo medio 139.189 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 773 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    35 immobili
  • Case 43,5%
    27 immobili

Quanti locali

62 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 8,1%
    5 immobili
  • 3 locali 17,7%
    11 immobili
  • 4 locali 12,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    36 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 15.000–55.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 55.000–100.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 105.000–145.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 145.000–220.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 220.000–575.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 40–100 m² 22,6%
    14 immobili
  • 100–140 m² 19,4%
    12 immobili
  • 140–200 m² 24,2%
    15 immobili
  • 200–220 m² 14,5%
    9 immobili
  • 250–680 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 820 €/m² 739 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Brecciarola l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 35 appartamenti e 27 case; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 134 m² e 820 €/m², e le case sui 240 m² e 739 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brecciarola — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Brecciarola si attesta su 810 €/m², in un intervallo che va da 630 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,4%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brecciarola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 785 630–940
2023 795 640–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 925 750–1.100
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 938 700–1.200
2012 963 700–1.250
2011 1.025 750–1.350
2010 1.025 750–1.350
2009 920 670–1.200
2008 958 700–1.230
2007 940 690–1.210
2006 908 670–1.170
2005 810 600–1.040
2004 780 580–1.000
Prezzi di vendita per zona a Brecciarola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Brecciarola-Bivio Brecciarola E Santa Filomena (Parte) Suburbana 1.000 4,0
Contrade E Case Sparse (Brecciarola Tra Autostrada A/25 E Fiume Pescara) Rurale 875 3,5
Brecciarola - Bivio Brecciarola - Santa Filomena Suburbana 835 4,0

Distinguendo per tipologia, a Brecciarola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 630 a 1.000 €/m² (media 810). Le economiche partono da 530 e arrivano a 850 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Brecciarola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Brecciarola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brecciarola costa in media circa 139.189 €, ovvero intorno ai 773 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Brecciarola?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 35 appartamenti e 27 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 570.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Brecciarola?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brecciarola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²58.800 €
3 locali97 m²124.636 €
4 locali142 m²141.500 €
5 locali161 m²141.010 €
6 locali247 m²132.826 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Brecciarola?

Si aggira sui 773 €/m². Negli appartamenti sale a 820 €/m², mentre nelle case scende a 739 €/m².

Che cosa si vende di più a Brecciarola?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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