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Case in vendita a Chieti

Esplora 1.965 case in vendita a Chieti, con prezzi compresi tra 6.711 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 122.111 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Chieti

Prezzo medio 122.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.711–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 787 €/m² in media

Che cosa si vende

1.965 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,8%
    1.628 immobili
  • Case 16,4%
    322 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    15 immobili

Quanti locali

1.950 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    46 immobili
  • 2 locali 6,3%
    122 immobili
  • 3 locali 23,9%
    467 immobili
  • 4 locali 28,9%
    563 immobili
  • 5+ locali 38,6%
    752 immobili

Fasce di prezzo

1.950 totali
  • 5.000–60.000 € 20,1%
    392 immobili
  • 60.000–90.000 € 22,8%
    445 immobili
  • 90.000–120.000 € 17,1%
    334 immobili
  • 120.000–160.000 € 20,1%
    391 immobili
  • 160.000–1.205.000 € 19,9%
    388 immobili

Fasce di superficie

1.923 totali
  • 0–90 m² 26,1%
    501 immobili
  • 90–110 m² 21,1%
    406 immobili
  • 110–130 m² 18,4%
    354 immobili
  • 130–160 m² 17,1%
    329 immobili
  • 160–50.510 m² 17,3%
    333 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 366 m²
Prezzo al metro quadro 943 €/m² 544 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chieti conta 1.965 immobili, di cui 1.628 sono appartamenti e 322 case e 15 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 112 m² con un prezzo medio di 943 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 366 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 544 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chieti — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Chieti? In media circa 878 €/m², con quotazioni comprese tra 590 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 28 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,8%.

Prezzo medio vendita 878 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chieti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 883 600–1.250
2024 866 590–1.250
2023 881 590–1.300
2022 896 600–1.300
2021 909 600–1.350
2020 937 600–1.400
2019 978 650–1.400
2018 1.003 650–1.500
2017 1.014 650–1.550
2016 1.069 700–1.650
2015 1.122 700–1.650
2014 1.175 700–1.800
2013 1.216 700–2.000
2012 1.281 700–2.100
2011 1.370 750–2.250
2010 1.370 750–2.250
2009 1.194 670–2.050
2008 1.248 700–2.140
2007 1.217 690–2.100
2006 1.065 670–2.020
2005 947 600–1.800
2004 906 580–1.730
Prezzi di vendita per zona a Chieti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Marrucino Centrale 1.675 6,6
Chieti Scalo Centro-Zona Industriale (Parte) Semicentrale 1.550 6,1
Madonna Delle Piane (Tra Via Dei Vestini, Viale Dell`unita` D`italia E La Transcollinare - Compreso Villaggio Mediterraneo) Periferica 1.550 6,1
Zona Compresa Tra Viale Benedetto Croce, Via Dei Vestini E Via Colonnetta Semicentrale 1.550 6,1
Fascia Tra Ferrovia, Viale Benedetto Croce, Via Marvin Gelber E Via F.lli Pomilio Semicentrale 1.550 6,1
Fascia Tra Ferrovia, Viale Dell`unita D`italia, Via F.lli Pomilio E Fosso Paradiso Periferica 1.550 6,1
Zona Di Completamento Esterna Al Centro Storico Semicentrale 1.300 5,2
Filippone (Parte)-San Donato-S.m.calvona-Mad. Della Vittoria-Stadio Semicentrale 1.175 4,7
Filippone (Parte)-Via E. Bruno-Via Dei Martiri Lancianesi (Parte) Semicentrale 1.175 4,7
Tricalle-San Salvatore-Madonna Del Freddo Periferica 1.175 4,7
Zona Industriale Santa Filomena Suburbana 1.175 4,7
Centro Storico Centrale 1.050 5,3
Zona Industriale Retrostante Viale Dell`unita` D`italia E Viale Benedetto Croce Suburbana 1.050 4,2
Chieti Scalo Suburbana 1.045 5,6
Brecciarola-Bivio Brecciarola E Santa Filomena (Parte) Suburbana 1.000 4,0
Tricalle Periferica 930 4,6
Contrade E Case Sparse (Fontechiaro Da Capo, Primavilla, Villa Toppi, Villa Obletter, Colle San Paolo, Villa Pini Ecc.) Rurale 925 3,7
Contrade E Case Sparse (Vracone, Fosso Paradiso, San Martino Ecc.) Rurale 925 3,7
Madonna Del Freddo - S. Anna Periferica 920 4,6
Santa Filomena Periferica 875 3,5
Contrade E Case Sparse (Colle Marcone, Casoni, Campo Da Golf) Rurale 875 3,5
Contrade E Case Sparse (San Salvatore, Madonna Del Freddo, Madonna Del Buon Consiglio Ecc.) Rurale 875 3,5
Contrade E Case Sparse (Brecciarola Tra Autostrada A/25 E Fiume Pescara) Rurale 875 3,5
Espansione Semicentrale 850 4,7
Brecciarola - Bivio Brecciarola - Santa Filomena Suburbana 835 4,0
Filippone - Santa Barbara Periferica 820 4,5
Industriale - Artigianale - Commerciale Suburbana 750 3,8
Restante Territorio Rurale 750 3,4

A Chieti il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 590 e arrivano a 1.250 €/m² (media 878). Le tipologie economiche restano tra 490 e 1.150 €/m². Ville e villini toccano 1.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 28 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Chieti, in cifre

Che budget serve per comprare a Chieti?

Comprare una casa a Chieti costa in media circa 122.111 €, ovvero intorno ai 787 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 1.965 immobili disponibili: 1.628 appartamenti e 322 case e 15 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chieti?

Trovi da 6.711 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 366 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chieti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale78 m²90.443 €
2 locali61 m²77.989 €
3 locali90 m²94.235 €
4 locali115 m²106.273 €
5 locali136 m²126.735 €
6 locali403 m²184.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Chieti?

Si aggira sui 787 €/m². Negli appartamenti sale a 943 €/m², mentre nelle case scende a 544 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Chieti?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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