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Case in vendita a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova, Ravenna

Consulta 173 case in vendita a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova, con un prezzo medio di 302.108 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 2.500.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova

Prezzo medio 302.108 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.640 €/m² in media

Che cosa si vende

173 totali
61% case
  • Appartamenti 38,2%
    66 immobili
  • Case 61,3%
    106 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

172 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    3 immobili
  • 2 locali 14,0%
    24 immobili
  • 3 locali 15,7%
    27 immobili
  • 4 locali 17,4%
    30 immobili
  • 5+ locali 51,2%
    88 immobili

Fasce di prezzo

172 totali
  • 65.000–150.000 € 23,8%
    41 immobili
  • 150.000–195.000 € 17,4%
    30 immobili
  • 195.000–300.000 € 19,8%
    34 immobili
  • 315.000–455.000 € 20,9%
    36 immobili
  • 460.000–2.505.000 € 18,0%
    31 immobili

Fasce di superficie

171 totali
  • 0–80 m² 21,6%
    37 immobili
  • 80–120 m² 19,3%
    33 immobili
  • 120–150 m² 19,3%
    33 immobili
  • 150–260 m² 24,0%
    41 immobili
  • 260–2.770 m² 15,8%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 1.988 €/m² 1.564 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova sono in vendita 173 immobili, di cui 106 sono case e 66 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 247 m² per le case, con 1.564 €/m², contro 86 m² e 1.988 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova — quotazioni OMI (€/m²)

A Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.813 €/m², con un intervallo tra 1.450 e 2.300 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,1%.

Prezzo medio vendita 1.813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +13,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.838 1.450–2.300
2024 1.775 1.450–2.150
2023 1.750 1.450–2.100
2022 1.663 1.450–1.900
2021 1.613 1.350–1.850
2020 1.625 1.400–1.850
2019 1.625 1.400–1.850
2018 1.563 1.350–1.750
2017 1.550 1.300–1.750
2016 1.550 1.350–1.750
2015 1.550 1.350–1.750
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.425 1.050–1.700
2012 1.483 1.100–1.800
2011 1.483 1.100–1.800
2010 1.483 1.100–1.800
2009 1.475 1.100–1.800
2008 1.475 1.100–1.800
2007 1.450 1.100–1.700
2006 1.450 1.100–1.700
2005 1.412 1.000–1.700
2004 1.412 1.000–1.700
Prezzi di vendita per zona a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fornace Zarattini (Residenziale-Produttivo) Periferica 2.025 7,5
Borgo Montone Periferica 1.650 6,1
Fornace Zarattini Periferica 1.500 4,8
Fornace Zarattini (Produttivo) Periferica 1.200 3,9

Il mercato residenziale di Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.450 e 2.300 €/m² (media 1.813). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.050 a 1.650 €/m². Le ville e i villini toccano 2.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,3 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova

Quanto costa in media comprare a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova?

Comprare una casa a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova costa in media circa 302.108 €, ovvero intorno ai 1.640 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 173 immobili: 106 case e 66 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova?

Trovi da 65.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²139.458 €
3 locali98 m²180.430 €
4 locali134 m²289.363 €
5 locali234 m²373.763 €
6 locali253 m²401.003 €

Quanto costa il metro quadro a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova?

Si aggira sui 1.640 €/m². Negli appartamenti sale a 1.988 €/m², mentre nelle case scende a 1.564 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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