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Case in vendita a Godo, Russi

Scopri 46 case in vendita a Godo: prezzi da 33.040 € a 495.000 €, con una media di 210.979 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Godo

Prezzo medio 210.979 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.040–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.072 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
59% case
  • Appartamenti 39,1%
    18 immobili
  • Case 58,7%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

45 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    2 immobili
  • 2 locali 8,9%
    4 immobili
  • 3 locali 20,0%
    9 immobili
  • 4 locali 15,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 51,1%
    23 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 30.000–145.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 145.000–200.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 200.000–215.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 225.000–250.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 260.000–500.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 40–100 m² 23,3%
    10 immobili
  • 100–150 m² 18,6%
    8 immobili
  • 150–210 m² 18,6%
    8 immobili
  • 220–310 m² 23,3%
    10 immobili
  • 340–600 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.710 €/m² 907 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Godo conta 46 immobili, di cui 27 sono case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 264 m² con un prezzo medio di 907 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 104 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.710 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Godo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Godo significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,2%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Godo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.325 1.100–1.550
2010 1.325 1.100–1.550
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.375 1.200–1.550
2007 1.375 1.200–1.550
2006 1.375 1.200–1.550
2005 1.540 1.380–1.700
2004 1.520 1.350–1.700
Prezzi di vendita per zona a Godo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.lo Carrarone-Madrara-Vecchia Godo-Della Calderana-Scolo Giornine-Via Canale-Via Modigliani-Via Faentina Periferica 1.500 4,7
Frazione Di Godo Suburbana 1.175 4,8

Distinguendo per tipologia, a Godo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 860 e arrivano a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,1 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Godo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Godo?

In media, il prezzo per comprare a Godo è di 210.979 €, ovvero intorno ai 1.072 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 27 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.040 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Godo?

In media si aggirano sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Godo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²114.260 €
3 locali102 m²191.222 €
4 locali114 m²185.286 €
5 locali161 m²206.000 €
6 locali288 m²234.583 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.072 €/m². Negli appartamenti sale a 1.710 €/m², mentre nelle case scende a 907 €/m².

Che cosa si vende di più a Godo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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