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Case in vendita a Godo, Russi

Scopri 36 case in vendita a Godo: prezzi da 33.040 € a 335.000 €, con una media di 198.830 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Godo

Prezzo medio 198.830 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.040–335.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 961 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
69% case
  • Appartamenti 27,8%
    10 immobili
  • Case 69,4%
    25 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 8,6%
    3 immobili
  • 3 locali 11,4%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 30.000–140.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 140.000–190.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 195.000–215.000 € 28,6%
    10 immobili
  • 235.000–245.000 € 11,4%
    4 immobili
  • 245.000–340.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–120 m² 21,2%
    7 immobili
  • 120–160 m² 21,2%
    7 immobili
  • 160–260 m² 27,3%
    9 immobili
  • 270–310 m² 12,1%
    4 immobili
  • 340–430 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.306 €/m² 903 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Godo conta 36 immobili, di cui 25 sono case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia: il 71% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 249 m² con un prezzo medio di 903 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.306 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Godo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Godo significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,2%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Godo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.325 1.100–1.550
2010 1.325 1.100–1.550
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.375 1.200–1.550
2007 1.375 1.200–1.550
2006 1.375 1.200–1.550
2005 1.540 1.380–1.700
2004 1.520 1.350–1.700
Prezzi di vendita per zona a Godo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.lo Carrarone-Madrara-Vecchia Godo-Della Calderana-Scolo Giornine-Via Canale-Via Modigliani-Via Faentina Periferica 1.500 4,7
Frazione Di Godo Suburbana 1.175 4,8

Distinguendo per tipologia, a Godo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 860 e arrivano a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,1 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Godo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Godo?

In media, il prezzo per comprare a Godo è di 198.830 €, ovvero intorno ai 961 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 25 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.040 € fino a 335.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Godo?

In media si aggirano sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Godo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²152.250 €
4 locali122 m²184.800 €
5 locali156 m²203.800 €
6 locali270 m²199.444 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 961 €/m². Negli appartamenti sale a 1.306 €/m², mentre nelle case scende a 903 €/m².

Che cosa si vende di più a Godo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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