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Case in affitto a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova, Ravenna

Consulta 378 case in affitto a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova, con un prezzo medio di 1.131 € e una forbice di prezzi da 500 € a 3.000 €.

370 proprietà in affitto vicino a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova

Prezzo medio 1.131 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    5 immobili
  • Case 37,5%
    3 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–700 € 37,5%
    3 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    1 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.200–1.600 € 25,0%
    2 immobili
  • 3.000–3.100 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–100 m² 50,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 350–360 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova sono in affitto 378 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 211 m² e 8 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova hanno un canone medio di 6,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,3 a 8,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,6%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,3–8,5
2024 6,5 5,3–7,9
2023 6,4 5,3–7,7
2022 6,1 5,3–7,0
2021 6,0 5,1–6,8
2020 6,1 5,3–6,8
2019 6,1 5,3–6,8
2018 5,8 5,1–6,5
2017 5,8 4,9–6,4
2016 5,1 4,3–6,0
2015 5,1 4,3–6,0
2014 5,0 4,1–5,9
2013 4,6 3,4–5,8
2012 4,8 3,5–6,0
2011 4,8 3,5–6,0
2010 4,8 3,5–6,0
2009 4,1 2,8–5,2
2008 4,1 2,8–5,2
2007 4,0 2,8–5,0
2006 4,0 2,8–5,0
2005 3,9 2,5–5,0
2004 4,4 3,1–5,3
Canoni di locazione per zona a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fornace Zarattini (Residenziale-Produttivo) Periferica 7,5 2.025
Borgo Montone Periferica 6,1 1.650
Fornace Zarattini Periferica 4,8 1.500
Fornace Zarattini (Produttivo) Periferica 3,9 1.200

Non tutti gli affitti a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,3 e 8,5 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche restano più in basso, da 3,9 a 6,1 €/m². Ville e villini possono toccare 8,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova

Quanto costa in media affittare a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova?

Affittare una casa a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova costa in media circa 1.131 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 378 immobili: 5 appartamenti e 3 case e 370 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova?

Trovi da 500 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Quanto costa il metro quadro a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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