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Case in vendita a Centro, Traona

Consulta 37 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 212.247 € e una forbice di prezzi da 17.000 € a 771.600 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 212.247 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–771.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.088 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
54% case
  • Appartamenti 37,8%
    14 immobili
  • Case 54,1%
    20 immobili
  • Altre tipologie 8,1%
    3 immobili

Quanti locali

34 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 8,8%
    3 immobili
  • 3 locali 20,6%
    7 immobili
  • 4 locali 23,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 44,1%
    15 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 15.000–75.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 80.000–120.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 125.000–285.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 295.000–365.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 375.000–775.000 € 8,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 20–80 m² 26,5%
    9 immobili
  • 80–120 m² 14,7%
    5 immobili
  • 130–180 m² 20,6%
    7 immobili
  • 180–270 m² 20,6%
    7 immobili
  • 400–710 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 813 €/m² 1.195 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 20 case e 14 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 239 m² e un prezzo di 1.195 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 133 m² e 813 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.250 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,2%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.200 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.075 1.000–1.150
2014 1.075 1.000–1.150
2013 1.075 1.000–1.150
2012 1.075 1.000–1.150
2011 975 900–1.050
2010 950 850–1.050
2009 935 820–1.050
2008 925 800–1.050
2007 905 780–1.030
2006 875 750–1.000
2005 810 690–930
2004 725 600–850

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.250). Le tipologie economiche restano tra 700 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.450 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 212.247 €, ovvero intorno ai 1.088 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 20 case e 14 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 771.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²83.000 €
4 locali145 m²252.863 €
6 locali343 m²251.271 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.088 €/m². Negli appartamenti scende a 813 €/m², mentre nelle case sale a 1.195 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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