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Case in vendita a Centro, Mello

Trova 358 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 9.914 € fino a 200.000 €, con un valore medio di 87.747 €.

344 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 87.747 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.914–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 385 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% case
  • Appartamenti 21,4%
    3 immobili
  • Case 78,6%
    11 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 5.000–30.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 65.000–70.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 80.000–110.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 120.000–140.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 200.000–205.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–210 m² 21,4%
    3 immobili
  • 260–310 m² 35,7%
    5 immobili
  • 320–330 m² 7,1%
    1 immobili
  • 330–360 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 592 €/m² 369 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 358 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 269 m² (369 €/m²) e gli appartamenti sui 76 m² (592 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 9 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 950 €/m², oscillante tra 850 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,7%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 850–1.050
2024 950 850–1.050
2023 950 850–1.050
2022 950 850–1.050
2021 925 850–1.000
2020 925 850–1.000
2019 925 850–1.000
2018 925 850–1.000
2017 925 850–1.000
2016 925 850–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 920 840–1.000
2010 910 820–1.000
2009 900 800–1.000
2008 890 790–990
2007 870 770–970
2006 850 750–950
2005 730 620–840
2004 670 550–790

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 1.050 €/m² (media 950). Le economiche partono da 600 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 87.747 €, ovvero intorno ai 385 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 358 immobili disponibili: 11 case e 3 appartamenti e 344 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 9.914 € fino a 200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 385 €/m². Negli appartamenti sale a 592 €/m², mentre nelle case scende a 369 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di tre locali.

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