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Case in vendita a Centro, Barisciano

Abbiamo 15 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 30.000 € a 115.000 €, e un prezzo medio di 64.714 €.

1 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 64.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–115.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 557 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% case
  • Appartamenti 33,3%
    5 immobili
  • Case 60,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    1 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 4 locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 35,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 30.000–40.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 40.000–45.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 50.000–80.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 90.000–110.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 110.000–120.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–80 m² 28,6%
    4 immobili
  • 80–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 110–150 m² 28,6%
    4 immobili
  • 160–170 m² 7,1%
    1 immobili
  • 200–220 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 590 €/m² 542 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 15 immobili, con una netta prevalenza di case (64% del totale): 9 case e 5 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 542 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 102 m² e 590 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 485 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 390 a 580 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -14,9%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 510 410–610
2023 510 410–610
2022 535 430–640
2021 553 445–660
2020 570 460–680
2019 598 485–710
2018 615 500–730
2017 635 520–750
2016 635 520–750
2015 655 540–770
2014 655 540–770
2013 690 570–810
2012 690 570–810
2011 690 570–810
2010 690 570–810
2009 0 0–0
2008 670 550–790
2007 650 530–770
2006 600 490–710
2005 600 490–710
2004 575 470–680

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 390 a 580 €/m² (media 485). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 360 a 540 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 690 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 64.714 €, ovvero intorno ai 557 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 15 immobili disponibili: 9 case e 5 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 115.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali67 m²38.000 €
4 locali119 m²70.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 557 €/m². Negli appartamenti sale a 590 €/m², mentre nelle case scende a 542 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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