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Case in affitto a Baressa, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 58 case in affitto vicino a Baressa.

Prezzi degli affitti a Baressa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Baressa: il canone medio è di circa 1,4 €/m² al mese e oscilla tra 0,9 e 2,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,2%.

Affitto medio 1,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 0,9–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 348 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baressa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,4 0,9–2,0
2024 1,4 0,9–2,0
2023 1,4 0,9–2,0
2022 1,4 0,9–2,0
2021 1,4 0,9–2,0
2020 1,4 0,9–2,0
2019 1,4 0,9–2,0
2018 1,4 0,9–2,0
2017 1,4 0,9–2,0
2016 1,4 0,9–2,0
2015 1,4 0,9–2,0
2014 1,4 0,9–2,0
2013 1,6 1,3–1,9
2012 1,6 1,3–1,9
2011 1,6 1,3–1,9
2010 1,6 1,3–1,9
2009 1,6 1,3–1,9
2008 1,6 1,3–1,9
2007 1,6 1,3–1,9
2006 1,4 1,1–1,6
2005 1,0 0,8–1,2
2004 1,0 0,8–1,2
Canoni di locazione per zona a Baressa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato. Centrale 1,7 420
Agro Rurale 1,1 275

Il mercato degli affitti di Baressa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 0,9 e 2,0 €/m² al mese (media 1,4). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 348 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Baressa

Qual è il prezzo medio per affittare a Baressa?

In media, il prezzo per affittare a Baressa è di 697 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 44 appartamenti e 6 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Baressa?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baressa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale99 m²815 €
2 locali60 m²605 €
3 locali78 m²656 €
4 locali100 m²740 €
6 locali155 m²1.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Baressa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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