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Case in affitto a Baressa, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 75 case in affitto vicino a Baressa.

Prezzi degli affitti a Baressa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Baressa: il canone medio è di circa 1,4 €/m² al mese e oscilla tra 0,9 e 2,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,2%.

Affitto medio 1,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 0,9–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 348 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baressa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,4 0,9–2,0
2024 1,4 0,9–2,0
2023 1,4 0,9–2,0
2022 1,4 0,9–2,0
2021 1,4 0,9–2,0
2020 1,4 0,9–2,0
2019 1,4 0,9–2,0
2018 1,4 0,9–2,0
2017 1,4 0,9–2,0
2016 1,4 0,9–2,0
2015 1,4 0,9–2,0
2014 1,4 0,9–2,0
2013 1,6 1,3–1,9
2012 1,6 1,3–1,9
2011 1,6 1,3–1,9
2010 1,6 1,3–1,9
2009 1,6 1,3–1,9
2008 1,6 1,3–1,9
2007 1,6 1,3–1,9
2006 1,4 1,1–1,6
2005 1,0 0,8–1,2
2004 1,0 0,8–1,2
Canoni di locazione per zona a Baressa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato. Centrale 1,7 420
Agro Rurale 1,1 275

Il mercato degli affitti di Baressa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 0,9 e 2,0 €/m² al mese (media 1,4). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 348 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Baressa

Qual è il prezzo medio per affittare a Baressa?

In media, il prezzo per affittare a Baressa è di 1.131 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 58 appartamenti e 9 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Baressa?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 13.795 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baressa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale99 m²815 €
2 locali60 m²573 €
3 locali77 m²643 €
4 locali112 m²2.086 €
6 locali160 m²3.559 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 30 €/m².

Che cosa si affitta di più a Baressa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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