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Case in vendita a Centro, Barbania

Esplora 37 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 6.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 152.162 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 152.162 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 670 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
92% case
  • Appartamenti 8,1%
    3 immobili
  • Case 91,9%
    34 immobili

Quanti locali

37 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 13,5%
    5 immobili
  • 4 locali 8,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 70,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 5.000–30.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 35.000–65.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 75.000–140.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 155.000–250.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 260.000–555.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–110 m² 21,6%
    8 immobili
  • 110–190 m² 24,3%
    9 immobili
  • 190–250 m² 16,2%
    6 immobili
  • 250–320 m² 18,9%
    7 immobili
  • 350–810 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 842 €/m² 666 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 37 immobili, di cui 34 sono case e 3 appartamenti, e le case costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 242 m² per le case, con 666 €/m², contro 61 m² e 842 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 750 €/m², con un intervallo tra 600 e 900 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,7%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 735 590–880
2020 745 600–890
2019 705 610–800
2018 705 610–800
2017 705 610–800
2016 735 640–830
2015 755 660–850
2014 780 680–880
2013 780 680–880
2012 805 700–910
2011 830 720–940
2010 845 730–960
2009 835 720–950
2008 910 780–1.040
2007 910 780–1.040
2006 910 780–1.040
2005 875 750–1.000
2004 750 650–850

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 900 €/m² (media 750). Le economiche restano più accessibili, da 380 a 600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 152.162 €, ovvero intorno ai 670 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 34 case e 3 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²68.200 €
5 locali167 m²131.250 €
6 locali289 m²117.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 670 €/m². Negli appartamenti sale a 842 €/m², mentre nelle case scende a 666 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di sei locali.

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