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Case in vendita a Centro, Barbania

Esplora 86 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 6.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 138.627 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 138.627 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 649 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
86% case
  • Appartamenti 14,0%
    12 immobili
  • Case 86,0%
    74 immobili

Quanti locali

86 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 5,8%
    5 immobili
  • 3 locali 16,3%
    14 immobili
  • 4 locali 10,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 66,3%
    57 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 5.000–60.000 € 31,4%
    27 immobili
  • 60.000–85.000 € 17,4%
    15 immobili
  • 85.000–95.000 € 11,6%
    10 immobili
  • 95.000–250.000 € 26,7%
    23 immobili
  • 255.000–555.000 € 12,8%
    11 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 30–120 m² 26,7%
    23 immobili
  • 120–170 m² 15,1%
    13 immobili
  • 180–250 m² 19,8%
    17 immobili
  • 250–290 m² 19,8%
    17 immobili
  • 300–810 m² 18,6%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 540 €/m² 660 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 86 immobili, di cui 74 sono case e 12 appartamenti, e le case costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 224 m² per le case, con 660 €/m², contro 148 m² e 540 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 750 €/m², con un intervallo tra 600 e 900 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,7%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 735 590–880
2020 745 600–890
2019 705 610–800
2018 705 610–800
2017 705 610–800
2016 735 640–830
2015 755 660–850
2014 780 680–880
2013 780 680–880
2012 805 700–910
2011 830 720–940
2010 845 730–960
2009 835 720–950
2008 910 780–1.040
2007 910 780–1.040
2006 910 780–1.040
2005 875 750–1.000
2004 750 650–850

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 900 €/m² (media 750). Le economiche restano più accessibili, da 380 a 600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 138.627 €, ovvero intorno ai 649 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 74 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali113 m²70.914 €
3 locali106 m²69.414 €
4 locali133 m²75.583 €
5 locali170 m²122.174 €
6 locali262 m²138.082 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 649 €/m². Negli appartamenti scende a 540 €/m², mentre nelle case sale a 660 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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