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Case in vendita a Centro, Barbania

Esplora 42 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 6.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 157.500 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 157.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 677 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
93% case
  • Appartamenti 7,1%
    3 immobili
  • Case 92,9%
    39 immobili

Quanti locali

42 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 4,8%
    2 immobili
  • 3 locali 11,9%
    5 immobili
  • 4 locali 9,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    30 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 5.000–40.000 € 28,6%
    12 immobili
  • 45.000–80.000 € 11,9%
    5 immobili
  • 85.000–160.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 160.000–260.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 260.000–555.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–120 m² 21,4%
    9 immobili
  • 120–190 m² 21,4%
    9 immobili
  • 190–260 m² 23,8%
    10 immobili
  • 280–360 m² 16,7%
    7 immobili
  • 360–810 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 842 €/m² 674 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 42 immobili, di cui 39 sono case e 3 appartamenti, e le case costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 246 m² per le case, con 674 €/m², contro 61 m² e 842 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 8 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 750 €/m², con un intervallo tra 600 e 900 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,7%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 735 590–880
2020 745 600–890
2019 705 610–800
2018 705 610–800
2017 705 610–800
2016 735 640–830
2015 755 660–850
2014 780 680–880
2013 780 680–880
2012 805 700–910
2011 830 720–940
2010 845 730–960
2009 835 720–950
2008 910 780–1.040
2007 910 780–1.040
2006 910 780–1.040
2005 875 750–1.000
2004 750 650–850

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 900 €/m² (media 750). Le economiche restano più accessibili, da 380 a 600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 157.500 €, ovvero intorno ai 677 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 39 case e 3 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²68.200 €
4 locali135 m²51.000 €
5 locali167 m²131.250 €
6 locali289 m²116.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 677 €/m². Negli appartamenti sale a 842 €/m², mentre nelle case scende a 674 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di otto locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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