1. Inizio
  2. Molise
  3. Campobasso
  4. Molise Centrale
  5. Baranello

Case in vendita a Baranello, Molise Centrale

Consulta 88 case in vendita a Baranello, con un prezzo medio di 79.385 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 230.000 €.

75 proprietà in vendita vicino a Baranello

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Baranello

Prezzo medio 79.385 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 518 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    5 immobili
  • Case 61,5%
    8 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 30.000–35.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 35.000–50.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 60.000–70.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 75.000–115.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 155.000–235.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–100 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–120 m² 23,1%
    3 immobili
  • 120–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 150–260 m² 23,1%
    3 immobili
  • 400–410 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 575 €/m² 498 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Baranello comprende 88 immobili. Le case hanno una superficie media di 187 m² e un prezzo di 498 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 100 m² e 575 €/m².

Le case con 8 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baranello — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Baranello (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 758 €/m², con quotazioni da 540 a 1.000 €/m² sulle 2 zone OMI di Baranello. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 758 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baranello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 758 540–1.000
2024 758 540–1.000
2023 758 540–1.000
2022 758 540–1.000
2021 758 540–1.000
2020 758 540–1.000
2019 758 540–1.000
2018 758 540–1.000
2017 758 540–1.000
2016 758 540–1.000
2015 758 540–1.000
2014 758 540–1.000
2013 550 440–660
2012 550 440–660
2011 550 440–660
2010 550 440–660
2009 550 440–660
2008 550 440–660
2007 550 440–660
2006 550 440–660
2005 550 440–660
2004 550 440–660
Prezzi di vendita per zona a Baranello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 840 3,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 675 —

Sul mercato di Baranello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 540 a 1.000 €/m² (media 758). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 930 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Baranello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Baranello?

In media, il prezzo per comprare a Baranello è di 79.385 €, ovvero intorno ai 518 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 88 immobili disponibili: 8 case e 5 appartamenti e 75 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 230.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Baranello?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa il metro quadro a Baranello?

In media, è intorno ai 518 €/m². Negli appartamenti sale a 575 €/m², mentre nelle case scende a 498 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baranello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Baranello

Vicino a Baranello
Case in vendita Busso Case in vendita Colle d'Anchise Case in vendita Vinchiaturo Case in vendita Casalciprano Case in vendita Oratino Case in vendita Fossato Cupo - Colle longo - Selvapiana Case in vendita Spinete Case in vendita San Giuliano del Sannio Case in vendita Castropignano Case in vendita Mirabello Sannitico Case in vendita Parco dei Pini - San Francesco - CEP Case in vendita Torella del Sannio Case in vendita Guardiaregia Case in vendita Sant'Elena Sannita Case in vendita Ferrazzano
Baranello - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Fonte Polo Case in vendita a Gaudo Case in vendita a Largo Zullo Sterparo Case in vendita a Petrole Case in vendita a Piana Macaro
Ricerche correlate
Case in vendita Baranello, Molise Centrale Case in affitto Baranello, Molise Centrale