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Case in vendita a Baranello, Molise Centrale

Consulta 151 case in vendita a Baranello, con un prezzo medio di 84.859 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 230.000 €.

135 proprietà in vendita vicino a Baranello

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Baranello

Prezzo medio 84.859 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 534 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    4 immobili
  • Case 75,0%
    12 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 30.000–50.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 60.000–70.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 70.000–80.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 85.000–115.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 135.000–235.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    4 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 12,5%
    2 immobili
  • 140–260 m² 25,0%
    4 immobili
  • 400–490 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 705 €/m² 506 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Baranello comprende 151 immobili. Le case hanno una superficie media di 182 m² e un prezzo di 506 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 90 m² e 705 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baranello — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Baranello (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 758 €/m², con quotazioni da 540 a 1.000 €/m² sulle 2 zone OMI di Baranello. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 758 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baranello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 758 540–1.000
2024 758 540–1.000
2023 758 540–1.000
2022 758 540–1.000
2021 758 540–1.000
2020 758 540–1.000
2019 758 540–1.000
2018 758 540–1.000
2017 758 540–1.000
2016 758 540–1.000
2015 758 540–1.000
2014 758 540–1.000
2013 550 440–660
2012 550 440–660
2011 550 440–660
2010 550 440–660
2009 550 440–660
2008 550 440–660
2007 550 440–660
2006 550 440–660
2005 550 440–660
2004 550 440–660
Prezzi di vendita per zona a Baranello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 840 3,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 675 —

Sul mercato di Baranello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 540 a 1.000 €/m² (media 758). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 930 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Baranello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Baranello?

In media, il prezzo per comprare a Baranello è di 84.859 €, ovvero intorno ai 534 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 151 immobili disponibili: 12 case e 4 appartamenti e 135 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 230.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Baranello?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Baranello?

In media, è intorno ai 534 €/m². Negli appartamenti sale a 705 €/m², mentre nelle case scende a 506 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baranello?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di otto locali.

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