Case in vendita a Spinete, Matese Molisano

Trova il tuo immobile a Spinete: 32 case in vendita con prezzi da 38.910 € a 114.000 € e una media di 57.686 €.

28 proprietà in vendita vicino a Spinete

Prezzo medio 57.686 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.910–114.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 269 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 35.000–40.000 € 75,0%
    3 immobili
  • 110.000–115.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 150–160 m² 75,0%
    3 immobili
  • 400–410 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 254 €/m² 285 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Spinete sono disponibili 32 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 153 m² (254 €/m²) e le case sui 400 m² (285 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 6 locali.

Per orientarsi sul mercato di Spinete: il prezzo medio di vendita è di circa 450 €/m² e varia da 360 a 540 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–540 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Spinete per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 360–540
2024 450 360–540
2023 450 360–540
2022 450 360–540
2021 450 360–540
2020 450 360–540
2019 450 360–540
2018 450 360–540
2017 450 360–540
2016 450 360–540
2015 450 360–540
2014 450 360–540
2013 450 360–540
2012 450 360–540
2011 450 360–540
2010 450 360–540
2009 450 360–540
2008 450 360–540
2007 450 360–540
2006 450 360–540
2005 450 360–540
2004 450 360–540
Prezzi di vendita per zona a Spinete (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 450 2,1
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 250 —

Guardando alle categorie immobiliari di Spinete, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 360 a 540 €/m² (media 450). Le economiche scendono fino a 200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Spinete?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Spinete costa in media circa 57.686 €, ovvero intorno ai 269 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spinete?

Trovi da 38.910 € fino a 114.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spinete?

Di solito hanno intorno ai 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Spinete?

In media, è intorno ai 269 €/m². Negli appartamenti scende a 254 €/m², mentre nelle case sale a 285 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spinete?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.