Case in vendita a Spinete, Matese Molisano

Trova il tuo immobile a Spinete: 141 case in vendita con prezzi da 114.000 € a 114.000 € e una media di 114.000 €.

140 proprietà in vendita vicino a Spinete

Prezzo medio 114.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 114.000–114.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 400 m² per immobile
Prezzo al m² 285 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Spinete sono disponibili 141 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 400 m² (285 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente.

Per orientarsi sul mercato di Spinete: il prezzo medio di vendita è di circa 450 €/m² e varia da 360 a 540 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–540 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Spinete per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 360–540
2024 450 360–540
2023 450 360–540
2022 450 360–540
2021 450 360–540
2020 450 360–540
2019 450 360–540
2018 450 360–540
2017 450 360–540
2016 450 360–540
2015 450 360–540
2014 450 360–540
2013 450 360–540
2012 450 360–540
2011 450 360–540
2010 450 360–540
2009 450 360–540
2008 450 360–540
2007 450 360–540
2006 450 360–540
2005 450 360–540
2004 450 360–540
Prezzi di vendita per zona a Spinete (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 450 2,1
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 250

Guardando alle categorie immobiliari di Spinete, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 360 a 540 €/m² (media 450). Le economiche scendono fino a 200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Spinete?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Spinete costa in media circa 114.000 €, ovvero intorno ai 285 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 141 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spinete?

Trovi da 114.000 € fino a 114.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spinete?

Di solito hanno intorno ai 400 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Spinete?

In media, è intorno ai 285 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spinete?

L'opzione regina è la casa di sei locali.