Prezzi degli affitti a Balmuccia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Balmuccia? In media circa 3,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 3,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 4,8%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-4,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita730 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Balmuccia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,0
2,4–3,5
2024
3,0
2,4–3,5
2023
3,0
2,4–3,6
2022
3,0
2,4–3,6
2021
3,0
2,4–3,6
2020
3,1
2,5–3,7
2019
3,1
2,5–3,7
2018
3,1
2,5–3,7
2017
3,1
2,5–3,7
2016
3,1
2,5–3,7
2015
3,1
2,5–3,7
2014
3,1
2,5–3,7
2013
3,0
2,1–4,3
2012
3,0
2,1–4,3
2011
3,0
2,1–4,3
2010
3,0
2,1–4,3
2009
3,0
2,1–4,3
2008
3,0
2,1–4,3
2007
3,0
2,1–4,3
2006
3,0
2,1–4,3
2005
3,0
2,1–4,3
2004
3,0
2,1–4,3
Canoni di locazione per zona a Balmuccia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centrale
Centrale
3,0
735
Periferica
Periferica
2,6
715
Suburbana
Suburbana
2,6
715
A Balmuccia il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,4 e arrivano a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le tipologie economiche restano tra 1,9 e 2,9 €/m². Ville e villini toccano 4,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 730 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Balmuccia, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Balmuccia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Balmuccia costa in media circa 879 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Balmuccia?
L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 83 appartamenti e 17 case e 8 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Balmuccia?
I prezzi vanno da circa 235 € fino ai 7.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Balmuccia?
In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Balmuccia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
2.031 €
2 locali
54 m²
577 €
3 locali
77 m²
1.142 €
4 locali
98 m²
497 €
5 locali
126 m²
478 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Balmuccia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.