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Case in vendita a Centro, Baldichieri d'Asti

Comprare case a Centro: 108 case con prezzi da 11.020 € a 330.000 € e un prezzo medio di 103.244 €.

88 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 103.244 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.020–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 608 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    10 immobili
  • Case 50,0%
    10 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 5+ locali
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 10.000–15.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 35.000–70.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 70.000–95.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 185.000–335.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 60–80 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    5 immobili
  • 100–190 m² 20,0%
    4 immobili
  • 190–280 m² 15,0%
    3 immobili
  • 280–410 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 494 €/m² 660 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 108 immobili. Le case si aggirano sui 233 m² con un prezzo medio di 660 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 494 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 605 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 710 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -6,2%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–710 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 500–710
2024 605 500–710
2023 605 500–710
2022 588 485–690
2021 620 510–730
2020 645 530–760
2019 645 530–760
2018 680 560–800
2017 680 560–800
2016 680 560–800
2015 680 560–800
2014 755 620–890
2013 858 680–1.050
2012 888 700–1.100
2011 925 700–1.200
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 643 480–810
2004 620 460–780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 825 2,1
Centro Abitato Centrale 605 2,6

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 710 €/m² (media 605). Le ville e i villini toccano 840 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 103.244 €, ovvero intorno ai 608 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 108 immobili disponibili: 10 case e 10 appartamenti e 88 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 11.020 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²48.909 €
4 locali143 m²57.437 €
5 locali175 m²124.475 €
6 locali291 m²232.225 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 608 €/m². Negli appartamenti scende a 494 €/m², mentre nelle case sale a 660 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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