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Case in vendita a Centro, Chiusi della Verna

Trova il tuo immobile a Centro: 25 case in vendita con prezzi da 23.240 € a 500.000 € e una media di 116.096 €.

7 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 116.096 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.240–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 957 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
40% appartamenti
  • Appartamenti 40,0%
    10 immobili
  • Case 32,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 28,0%
    7 immobili

Quanti locali

18 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    11 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 20.000–25.000 € 38,9%
    7 immobili
  • 25.000–30.000 € 5,6%
    1 immobili
  • 65.000–75.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 75.000–165.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 300.000–505.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–80 m² 55,6%
    10 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    2 immobili
  • 100–190 m² 16,7%
    3 immobili
  • 210–400 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 803 €/m² 1.083 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (56% del totale): 10 appartamenti e 8 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 803 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 150 m² e 1.083 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 900 €/m², con un intervallo tra 750 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 900 750–1.050
2023 900 750–1.050
2022 900 750–1.050
2021 900 750–1.050
2020 900 750–1.050
2019 900 750–1.050
2018 900 750–1.050
2017 900 750–1.050
2016 940 780–1.100
2015 965 780–1.150
2014 965 780–1.150

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.050 €/m² (media 900). Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,6 a 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 116.096 €, ovvero intorno ai 957 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 10 appartamenti e 8 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 23.240 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 957 €/m². Negli appartamenti scende a 803 €/m², mentre nelle case sale a 1.083 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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