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Case in vendita a Centro, Chiusi della Verna

Trova il tuo immobile a Centro: 29 case in vendita con prezzi da 23.240 € a 500.000 € e una media di 104.773 €.

8 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 104.773 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.240–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 789 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
41% appartamenti
  • Appartamenti 41,4%
    12 immobili
  • Case 31,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 27,6%
    8 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 20.000–25.000 € 42,9%
    9 immobili
  • 25.000–75.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 75.000–95.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 160.000–505.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–80 m² 57,1%
    12 immobili
  • 90–100 m² 9,5%
    2 immobili
  • 100–190 m² 14,3%
    3 immobili
  • 210–450 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 727 €/m² 832 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 12 appartamenti e 9 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 727 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 183 m² e 832 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 900 €/m², con un intervallo tra 750 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 900 750–1.050
2023 900 750–1.050
2022 900 750–1.050
2021 900 750–1.050
2020 900 750–1.050
2019 900 750–1.050
2018 900 750–1.050
2017 900 750–1.050
2016 940 780–1.100
2015 965 780–1.150
2014 965 780–1.150

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.050 €/m² (media 900). Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,6 a 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 104.773 €, ovvero intorno ai 789 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 12 appartamenti e 9 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 23.240 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²35.375 €
4 locali75 m²39.938 €
5 locali84 m²36.163 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 789 €/m². Negli appartamenti scende a 727 €/m², mentre nelle case sale a 832 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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