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Case in vendita a Centro, Chiusi della Verna

Trova il tuo immobile a Centro: 17 case in vendita con prezzi da 65.000 € a 500.000 € e una media di 229.667 €.

8 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 229.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.274 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
47% case
  • Appartamenti 5,9%
    1 immobili
  • Case 47,1%
    8 immobili
  • Altre tipologie 47,1%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 65.000–80.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 85.000–95.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 160.000–305.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 485.000–490.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 500.000–505.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–100 m² 33,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    1 immobili
  • 180–220 m² 33,3%
    3 immobili
  • 270–280 m² 11,1%
    1 immobili
  • 390–400 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 270 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 1.811 €/m² 1.166 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 17 immobili, con una netta prevalenza di case (89% del totale): 8 case e 1 appartamenti e 8 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 169 m² e un prezzo di 1.166 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 270 m² e 1.811 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 900 €/m², con un intervallo tra 750 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 900 750–1.050
2023 900 750–1.050
2022 900 750–1.050
2021 900 750–1.050
2020 900 750–1.050
2019 900 750–1.050
2018 900 750–1.050
2017 900 750–1.050
2016 940 780–1.100
2015 965 780–1.150
2014 965 780–1.150

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.050 €/m² (media 900). Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,6 a 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 229.667 €, ovvero intorno ai 1.274 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 17 immobili disponibili: 8 case e 1 appartamenti e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 180 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 270 m², mentre le case restano intorno ai 169 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.274 €/m². Negli appartamenti sale a 1.811 €/m², mentre nelle case scende a 1.166 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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