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Case in vendita a Centro, Arena Po

Esplora 62 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.000 € e 299.000 € e un prezzo medio di 150.200 €.

52 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 150.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 632 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    2 immobili
  • Case 80,0%
    8 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 45.000–100.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 120.000–125.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 135.000–155.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 155.000–170.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 230.000–300.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–110 m² 30,0%
    3 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    2 immobili
  • 220–230 m² 10,0%
    1 immobili
  • 300–320 m² 20,0%
    2 immobili
  • 430–510 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 821 €/m² 617 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 62 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 276 m² (617 €/m²) e gli appartamenti sui 87 m² (821 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 958 €/m², in un intervallo che va da 810 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,1%.

Prezzo medio vendita 958 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 820–1.100
2024 955 810–1.100
2023 950 800–1.100
2022 945 790–1.100
2021 945 790–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 955 810–1.100
2016 965 830–1.100
2015 960 820–1.100
2014 960 820–1.100
2013 960 820–1.100
2012 980 860–1.100
2011 1.030 910–1.150
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 615 590–640
2005 575 550–600
2004 575 550–600

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 810 e 1.100 €/m² (media 958). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 150.200 €, ovvero intorno ai 632 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 8 case e 2 appartamenti e 52 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 632 €/m². Negli appartamenti sale a 821 €/m², mentre nelle case scende a 617 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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