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Case in vendita a Ardore Marina, Ardore

Trova 29 case in vendita a Ardore Marina. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 164.613 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ardore Marina, in cifre

Prezzo medio 164.613 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 256 m² per immobile
Prezzo al m² 642 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
72% case
  • Appartamenti 24,1%
    7 immobili
  • Case 72,4%
    21 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
54% 4 locali
  • 1 locale 21,4%
    6 immobili
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 7,1%
    2 immobili
  • 4 locali 53,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    3 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 25.000–80.000 € 35,7%
    10 immobili
  • 80.000–90.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 95.000–150.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 180.000–335.000 € 32,1%
    9 immobili
  • 335.000–355.000 € 7,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–100 m² 50,0%
    14 immobili
  • 150–180 m² 10,7%
    3 immobili
  • 180–510 m² 21,4%
    6 immobili
  • 600–760 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 1.236 €/m² 579 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Ardore Marina sono in vendita 29 immobili, di cui 21 sono case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 309 m² per le case, con 579 €/m², contro 99 m² e 1.236 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ardore Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Ardore Marina acquistare casa costa in media circa 603 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 435 a 790 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,7%.

Prezzo medio vendita 603 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–790 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ardore Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 609 445–790
2024 588 430–760
2023 579 425–750
2022 579 425–750
2021 589 435–760
2020 571 425–740
2019 586 435–760
2018 573 420–740
2017 588 430–760
2016 618 450–800
2015 630 460–820
2014 630 460–820
2013 554 340–840
2012 554 340–840
2011 554 340–840
2010 554 340–840
2009 554 340–840
2008 554 340–840
2007 554 340–840
2006 503 310–760
2005 503 310–760
2004 503 310–760
Prezzi di vendita per zona ad Ardore Marina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ardore Marina - S.s. 106 - Via Marina. Centrale 670 2,3
Ardore Superiore - Piazza Umberto I - Via Belvedere - Loc. Marino E Luca - Via Xx Settembre - Piazza Immacolata. Centrale 548 1,8
Zona Agricola Ardore Superiore. Suburbana 418 1,6

Le case di Ardore Marina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 435 e 790 €/m² (media 603). Le economiche restano più accessibili, da 395 a 680 €/m². Ville e villini arrivano fino a 890 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ardore Marina

Qual è il prezzo medio per comprare a Ardore Marina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ardore Marina costa in media circa 164.613 €, ovvero intorno ai 642 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 21 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Ardore Marina?

Trovi da 25.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ardore Marina?

In media si aggirano sui 256 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ardore Marina?

Il prezzo medio si attesta sui 642 €/m². Negli appartamenti sale a 1.236 €/m², mentre nelle case scende a 579 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ardore Marina?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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