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Case in vendita a Centro, Albugnano

Comprare case a Centro: 103 case con prezzi da 55.000 € a 760.000 € e un prezzo medio di 187.182 €.

91 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 187.182 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–760.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 795 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
91% case
  • Appartamenti 9,1%
    1 immobili
  • Case 90,9%
    10 immobili

Quanti locali

11 totali
91% 5+ locali
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 90,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 55.000–80.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 85.000–100.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 175.000–180.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 195.000–765.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 80–130 m² 27,3%
    3 immobili
  • 130–220 m² 36,4%
    4 immobili
  • 280–300 m² 27,3%
    3 immobili
  • 640–650 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 802 €/m² 795 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 103 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 251 m² per le case, con 795 €/m², contro 81 m² e 802 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 485 €/m², con minimi intorno a 390 e massimi fino a 580 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,4%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 485 390–580
2022 475 380–570
2021 500 400–600
2020 518 415–620
2019 518 415–620
2018 543 435–650
2017 543 435–650
2016 543 435–650
2015 543 435–650
2014 603 485–720
2013 621 455–850
2012 655 480–900
2011 655 480–900
2010 705 480–1.000
2009 705 480–1.000
2008 705 480–1.000
2007 705 480–1.000
2006 613 480–790
2005 613 480–790
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 533 1,4
Centro Abitato Centrale 485 2,0

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 390 a 580 €/m² (media 485). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 215 a 310 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 650 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 187.182 €, ovvero intorno ai 795 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 10 case e 1 appartamenti e 92 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 760.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 795 €/m². Negli appartamenti sale a 802 €/m², mentre nelle case resta sui 795 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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