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Case in vendita a Cesa, Marciano della Chiana

Abbiamo 108 case in vendita a Cesa, con prezzi che vanno da 87.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 195.476 €.

87 proprietà in vendita vicino a Cesa

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cesa

Prezzo medio 195.476 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 87.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.219 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    14 immobili
  • Case 33,3%
    7 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 85.000–130.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 130.000–145.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 150.000–170.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 195.000–225.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 225.000–555.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–90 m² 28,6%
    6 immobili
  • 90–100 m² 19,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 14,3%
    3 immobili
  • 130–240 m² 19,0%
    4 immobili
  • 250–510 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.452 €/m² 1.001 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cesa l'offerta in vendita raggiunge i 108 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 1.452 €/m², e le case sui 249 m² e 1.001 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cesa — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cesa? In media circa 1.000 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cesa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 850–1.150
2024 1.000 850–1.150
2023 975 800–1.150
2022 975 800–1.150
2021 965 780–1.150
2020 965 780–1.150
2019 965 780–1.150
2018 965 780–1.150
2017 965 780–1.150
2016 985 820–1.150
2015 985 820–1.150
2014 985 820–1.150
2013 985 820–1.150
2012 985 820–1.150
2011 1.020 840–1.200
2010 985 820–1.150
2009 985 820–1.150
2008 1.035 850–1.220
2007 1.070 880–1.260
2006 1.030 840–1.220
2005 985 800–1.170
2004 985 800–1.170
Prezzi di vendita per zona a Cesa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Cesa E Zone Limitrofe Suburbana 1.000 3,4
Abitato Di Cesa E Zone Limitrofe Centrale 985 3,6

A Cesa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.150 €/m² (media 1.000). Ville e villini toccano 1.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cesa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cesa?

Comprare una casa a Cesa costa in media circa 195.476 €, ovvero intorno ai 1.219 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cesa?

L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 14 appartamenti e 7 case e 87 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cesa?

I prezzi vanno da circa 87.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cesa?

In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cesa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali94 m²138.000 €
6 locali260 m²273.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cesa?

Il prezzo medio si attesta sui 1.219 €/m². Negli appartamenti sale a 1.452 €/m², mentre nelle case scende a 1.001 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cesa?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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