1. Inizio
  2. Toscana
  3. Arezzo
  4. Val di Chiana Aretina
  5. Marciano della Chiana
  6. Cesa

Case in vendita a Cesa, Marciano della Chiana

Abbiamo 30 case in vendita a Cesa, con prezzi che vanno da 87.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 196.500 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cesa

Prezzo medio 196.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 87.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.134 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    18 immobili
  • Case 40,0%
    12 immobili

Quanti locali

30 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 13,3%
    4 immobili
  • 3 locali 13,3%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 56,7%
    17 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 85.000–130.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 130.000–145.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 150.000–170.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 195.000–225.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 225.000–555.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–90 m² 23,3%
    7 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    6 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    6 immobili
  • 130–240 m² 20,0%
    6 immobili
  • 250–710 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.438 €/m² 934 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cesa l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 1.438 €/m², e le case sui 261 m² e 934 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cesa — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cesa? In media circa 1.000 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cesa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 850–1.150
2024 1.000 850–1.150
2023 975 800–1.150
2022 975 800–1.150
2021 965 780–1.150
2020 965 780–1.150
2019 965 780–1.150
2018 965 780–1.150
2017 965 780–1.150
2016 985 820–1.150
2015 985 820–1.150
2014 985 820–1.150
2013 985 820–1.150
2012 985 820–1.150
2011 1.020 840–1.200
2010 985 820–1.150
2009 985 820–1.150
2008 1.035 850–1.220
2007 1.070 880–1.260
2006 1.030 840–1.220
2005 985 800–1.170
2004 985 800–1.170
Prezzi di vendita per zona a Cesa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Cesa E Zone Limitrofe Suburbana 1.000 3,4
Abitato Di Cesa E Zone Limitrofe Centrale 985 3,6

A Cesa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.150 €/m² (media 1.000). Ville e villini toccano 1.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cesa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cesa?

Comprare una casa a Cesa costa in media circa 196.500 €, ovvero intorno ai 1.134 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cesa?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 18 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cesa?

I prezzi vanno da circa 87.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cesa?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cesa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²134.000 €
3 locali87 m²149.250 €
4 locali99 m²131.400 €
5 locali123 m²159.500 €
6 locali301 m²278.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cesa?

Il prezzo medio si attesta sui 1.134 €/m². Negli appartamenti sale a 1.438 €/m², mentre nelle case scende a 934 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cesa?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Cesa

Vicino a Cesa
Case in vendita Montagnano Case in vendita Marciano Case in vendita Pozzo Della Chiana Case in vendita Badicorte Case in vendita Borgetto Case in vendita Via Del Filo Case in vendita Alberoro Case in vendita Osteria Case in vendita Poggio Fabbrelli Case in vendita Casa Vanni Le Selve Case in vendita Selluzza Case in vendita Le Vertighe Case in vendita San Cristoforo Case in vendita Poschini Case in vendita Pieve Vecchia
Ricerche correlate
Case in vendita Cesa, Marciano della Chiana Case in affitto Cesa, Marciano della Chiana